朋友母亲得了重病，急需50万做手术。

他本来也算富裕，但是手上现金只有7万。

名下3套房子，每个月还贷款要1万元左右。以他的收入，可以承受。

不过突然间要拿出50多万，他就没辙了。只能赶紧卖一套小户型。

可是房子挂出去以后，根本没人看房。

中介跟他说，降价吧。

他把价格都打到7折了，还是没人开价。把他急得简直不行。

实在没办法，他把第二套房也打折挂了出去。

我跟他说：

你这样不是办法，因为即便有人愿意出价，成交时间很长，你母亲也耗不起。

万一对方的贷款批不下来，更是耽误时间。

建议你把房子照样挂在那卖着，同时你还可以先抵押房子贷款出来治病。

但是银行办贷款也需要花时间，而且你的还款利息就更重了。

所以最好你现在赶紧找身边的朋友和亲戚借钱，先筹钱要紧。

这又让我想起，前两天广州时代春树里，有一个住户以2.8万单价卖了一个房子（挂牌均价是4万）。

于是小区邻居就开始闹，说这个住户扰乱市场价格，不准他卖。

甚至威胁中介，不准给他办手续，这个住户简直要泪崩了。

也就是说，如果你急用钱，打折卖都不行，因为你影响了别人的利益。

所以，你瞧，挂牌价有多虚。

我刚又查了一下现在的二手房成交周期。

业主成交周期是140天，而购房者的成交周期才43天