事实证明，老大也不是谁想当就能当的，尤其在地产行业。

01.梦想与现实曾经追求红红火火的房企们，最近开始迷恋上绿色。比如恒大，他就有一个梦想，希望：三线全绿……

如今的恒大离这个梦想还有多远呢？就这么说吧，十万八千里…… 6月10日，中国恒大2024年1月到期美元债券创9月25日以来最大跌幅，截至6月10日下午，中国恒大12%债券每1美元跌4.4美分，至79.1美分； 而中国恒大2024年4月到期的10.5%债券每1美元跌4.7美分，至75.6美分； 2022年3月到期的8.25%债券每1美元跌4.5美分，至86.3美分； 再次之前的6月1日，中国恒大债券“19恒大01”继续下挫，跌幅近4%，当前报价86元，为2021年以来新低。 就在6月10日中诚信国际将恒大地产列入信用评级观察名单，给出的说明是：“短期内恒大集团及恒大地产债务规模仍将处于很高水平，同时今年以来房地产行业外部融资环境不容乐观，而此次关于商票逾期的负面信息对公司外部融资环境造成的影响有待观察，若未来公司再融资环境出现恶化，会对公司信用实力造成一定负面影响。”。

从五月末开始，恒大的更多境内外债券都在下跌。反正就是除了三条线没绿，其他能绿的都绿了一遍。

于此同时， 6月初还有媒体爆出恒大项目全线降价促销，以及有部分商票未及时兑付的相关新闻等等的一系列传闻。总之，其核心思想就是想说明：恒大的资金出了问题！ 对于这些传闻恒大很快发声，在官网上发布了《声明》称：一、近期打折力度较大的项目，为一年一度的“5·31购房节”推出的阶段性特大优惠措施，仅限于单栋去化率95%以上的尾盘，超大户型、底顶楼层、商铺等产品。所有常规产品的销售价格、优惠折扣及付款方式没做任何调整；二、对个别项目公司存在的极少量商票未及时兑付的情况，集团高度重视并安排兑付；三、与盛京银行开展的金融业务均符合国家的相关法律法规。

最后不忘告诉大家一声，恒大“生产经营一切正常，成立25年来从未出现借款利息晚付、本金逾期归还的情况。对恶意造谣者，将依法追究法律责任”。 虽然有恒大的义正严辞和一众水军的围追堵截，恒大获得了一丝喘息空间，但是事实终究还是事实。1.恒大并没有否认商票未及时兑付，而这种情况的出现就最直接的说明了，企业的资金出现了问题，而问题的大小大概就是连“少量商票”都无法兑付的规模；2.根据恒大2020年披露的年报，公司总负债16151亿元，其中借款8133亿元，票据问题已经多年。而从资金的来源看，银行5067亿元是主要的来源，中国债券为450亿元，这样的负债规模，红线不是说绿就能绿的。3.2020年恒大融资活动的流入和流出金额均超4000亿元，是需要银行等金额机构足够的支持才能周转下去。总的来说，恒大的债务问题依旧严峻。2020年剔除预收账款后恒大资产负债率为83.4%，净负债率159.2%，现金短债比0.47