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项目一期建设用地批复！

10月15日，罗湖布心村京基旧改项目正式动工，现场举行了动工仪式，预计着项目离开发建设更进一步，项目进度很快，从签约到动工仅花费两年半左右的时间

项目介绍：

布心村共两个自然村组成：布心村、水围村。布心村地处东晓北路以东，东湖路以南，太白东路以北，约7.8万㎡。水围村地处东湖路以南，爱国北路与沙湾路以西，约3.4万㎡。两个自然村都是典型的深圳市内城中村。

罗湖区城市更新和土地整备局发布关于布心村水围村城市更新单元的专规草案，未来京基集团新盘货值可见不一般

早前，沉寂许久的蔡屋围旧改项目迎来了新的进展，项目的投资方京基集团有限公司不仅正在推动深圳市内多个核心地段城中村更新项目，拟计划在蔡屋围旧改区域内打造两座超600米高的摩天大楼，堪称大手笔。

东湖街道布心村水围村城市更新单元，早在2016年便纳入深圳市城市更新第十批计划草案中，并于2017年审议通过成功立项；2018年3月启动补偿签约；现已申报更新单眼专规批复。

项目位于东湖街道，西临东晓路，北临东湖路，东临丹平快速路，距离5号线“布心站”300米，7号线“太安站”700米范围内，属于“双地铁”物业。

此外，值得一提的是距离只有400米左右的粤海城，总建面约65万㎡，规划有写字楼、购物中心、公寓等业态，被誉为深圳的天河城。单单这个商业配套便足以满足今后的休闲购物娱乐等需求，除此之外周边还有喜荟城、IBC、万象汇等均是大型的商业。

水管河道整治

更新单元用地面积116861.4㎡，拆除用地面积111994.4㎡，开发建设用地面积76318.5㎡（含划入国有未出让零星用地3000㎡），规划容积848270㎡，容积率11.1。该项目更新类型属于城中村改造，由深圳市布心实业股份有限公司作为申报主体，京基集团主导开发，土地移交面积2.8万㎡，去年10月份移交率达到25.02%。

该项目共分为2宗地块，布心村地块、水围村地块。

其中，布心村地块由8栋62-75F超高层住宅、1栋62F商务公寓、3栋58-71F高端写字楼、2栋53F保障房组成。

水围村地块由5栋77F超高层住宅、2栋62-66F高端写字楼组成。

更多项目细节一篇文章也不能解释清楚，可联系小编一起去现场考察

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