今年到底该不该买房？应该怎么买？要注意些什么？下面我把买首套房应该知道的八件事告诉大家。

第一、刚需买房一个是过去，一个是现在，能买就抓紧买。

第二点、如果资金不足，想要的又不能得到那就选配套跟交通只能选一个的情况下，我们一定要选交通，因为配套特别好的情况下，刚需根本买不起。

第三个、再好的公寓也不是住宅，房价多低优惠多大都不要买，因为你曾经占到便宜，住进去以后通过水电费、高物业费、高燃气费不断的增加，居住体验感都会来惩罚你，最可怕的是你还找不到接盘侠，最后即使你找到了接盘侠，税费也会让你赚不到一分钱。

第四、不要妄想预判房价的涨跌，这预判，跟彩票中奖的号码没有什么区别，买到手里才是真正自己的房子，首套房子你至少要住个五年，五年以后的房价没有人预判的非常精准，把精力也都花在赚钱上更实际。

第五、买房子一定要量力而行，多一块钱你会很焦虑，少一块钱你会很快乐，买你需要的，而不是你想要的。

第六、没有百分之百的确定，哪怕有百分之一的犹豫，也不要轻易的交定金，交了再后悔，一切都晚了。

第七、利用一切能用上的金融杠杆，不要纠结公积金和商贷相差的那点利息，比起通货膨胀你永远都不会吃亏。

第八、流通性好的房子是资产，不好的房子就是负债，永远不要忽略了就是房子的金融属性，保障房、租赁房等等，它只有居住属性，它没有金融属性，以后根本就卖不出去，以上这八点一定要认真听，牢牢的记住，在买房路上绝对不会吃亏。

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