5月19日我的一篇文章，说了房价不会下降，除非有新政策有变，现在有好消息来，看看是什么情况。

可以说，这项足以改变未来房价走势的政策终于落地了，如果你这几年有买房的计划或者想拿房子来抗通胀的话，那么一定要认真看了，因为它会影响到你几十年的奋斗就在刚刚，财政部发文7月1号起土地出让金从地方政fu征收划转为国家税务部门征收，这跟我们普通人有什么关系呢，这是调控房价最有效的一个方法了，我们知道过去20多年房价是怎么越调越高的，这里不得不跟大家提到地方政府的收入来源，我统计了全国主要城市对土地财政的依赖度有100多个城市都超过了70%，甚至像杭州，武汉，广州这种一线城市都超过了100%，这意味着地方收入几乎全部来自于卖地，只有土地卖得更贵，地方收入才能更高再换句话说，高财政收入绑定高地价高地价又绑定高房价，所以很长一段时间以来，人们对于楼市的信心就来自于土地财政，但这次直接出手一刀切直接划转给国家。反应过来了吗，以前地方政府卖地的钱啊，就像你过年的红包是自己拿着，

现在你家长突然跟你说我先替你保管，这个红包你用的时候，现在跟我讲你的使用规划，我再给你，所以你还敢随便卖地吗，可以说啊，这将会彻di改变房地产的局面只根据一次政策下结论，所有人担心太片面，但是呢，我们可以看出趋势从趋势中找到政策态度的拐点，2020年以前呢，常用的手段是限制老百姓的购房门槛贷款比例等等2021年1月限制房地产三道红线2021年1月限制，银行放贷上限2021年7月限制，地方政府卖地收入划转到国家税务收入从老百姓到房地产商到银行再到地方政府调控房价的手段，层层递进不断升级，高层的态度已经明确，再要靠卖地来来拉动经济，已经行不通了，

要让当地的GDP上升，实体经济是必须的，所以吗!如果北上广深不能提供足够好就业行位，或者没有新的创新，内陆省市将会慢慢的替代他们的位置。毕竟一带一路我们已经有了成果。