想要在一座城市扎根，买房是不可避免的，但是，买新房还是二手房？这对于很多资金不是很雄厚的人来说，是一个两难的选择。

买新房固然是好，室内随心设计、手续简单、不用担心被黑心中介所骗。但是，乌鲁木齐新开的楼盘大多都是期房，这对于着急入住的朋友来说，等待所付出的代价会很大。

而目前在售的现房，看来看去又不是称心如意。所以，很多人最终选择了二手房。

可是购买二手房会面临着很多的雷区，关于房源的真实性、建筑的老旧程度、周边配套是否完善、中介的专业性和房主的房产情况等，都是需要购房者们仔细甄别的。

这个时候不仅要自己擦亮眼睛，更重要的是选对平台。

为进一步规范存量房挂牌房源核验及信息发布工作，为买卖双方提供更为便捷的房源核验服务，实现房源进行公示挂牌，保障双方的权益。对存量房房源信息比对及挂牌业务进行优化，在安居广厦平台生成房源核验编号及二维码。

此举是为了保证二手房交易的安全，保护买卖双方的利益，杜绝虚假的二手房房源。也是对中介机构尽职调查房源信息的要求。

那房源核验包括哪些东西，房源核验二维码又有哪些好处呢，我们一起来看看吧！

房源核验事项包括

★核验房屋权证所载的房屋产权证号/不动产权证书号、权利人是否与不动产登记资料记载的信息、系统信息一致；

★核实房屋是否存在查封、异议登记、抵押等限制交易信息或其他禁止交易信息；

★对房改上市房、经济适用房等政策性住房进行清查核准上市；

★核验该房屋基本坐落、建筑面积、规划用途等基本信息。

★市房地产信息网存量房核验服务平台将依据房产交易登记信息，动态更新房屋的权利状况。

房源核验二维码的好处

★保证真房源、真委托。能很大程度改善中介机构随意发布虚假房源、无权代理房源、不能上市房源的现象。

★房源核验二维码显示的内容能够使购房者对房屋状况有较为清晰的了解，如：房屋规划用途、权利限制、抵押、异议登记情况等，避免了许多的交易风险；多家委托的房源，只要在其中一家调整挂牌价格，则房源核验二维码将实时自动更新成最新价格，避免了“一房多价”的情况。

★交易系统只向通过入网认证的中介机构开放，也就是说，房源核验二维码中的委托中介机构一栏只有正规的中介机构才能出现，将没有备案的中介逐步清出市场，从而为正规中介机构打造了一个规范经营的平台。

★签订存量房买卖合同的，委托合同到期的，不动产被查封或存在换证、抵押、变更、转移等情形的，挂牌信息将即时撤下，房源核验二维码自动失效，这就实现了对房源的动态管理，保障交易的安全可靠，促进房产市场健康有序发展。

每套二手房房源上线之前，都是经过严格审核，杜绝一切虚假房源信息，让购房者能放心、安全、省心的查看真实全面二手房信息。

来源：新疆安居广厦

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