近来围绕恒大打折卖房等传闻引发较大关注。昨日，恒大发布官方声明，不仅明确辟谣了不实传闻，更赢得国际投行力挺。6月8日，摩根大通发布研报称，恒大发布声明、回购股份等一系列动作极大提振了市场信心。

恒大目前究竟是什么情况？凭什么获得投行力撑？我们一起通过一些确定性的数据和事实来理性还原真实的恒大。

髙销售提升造血能力 降负债成效超预期

销售是房企的核心造血能力，也是一个房企的基本盘。公开数据显示，恒大前五月实现销售额2851.6亿，销售回款2507.4亿，权益销售额2727.5亿，保持行业第一。

与此同时，庞大的优质土储将为恒大销售及回款持续攀高提供强有力支持。目前，恒大拥有超2亿平方米的优质土地储备，加上在寸金尺土的深圳、广州等地拥有大量旧改项目，今年恒大的可售货值就达到1.37万亿。

通过狠抓销售和回款，恒大降负债成效远超预期。许家印日前明确表示，到今年6月底，恒大的有息负债有望从去年最高的8743亿降到6000亿以下，至少实现一条红线变绿。

“新恒大”多元引擎 助力稳健经营

在强劲的经营基本面之外，再来看恒大发展的后劲。今年3月的全年业绩发布会上，许家印宣布恒大已完成以民生地产为基础的“多元产业+数字科技”转型，“新恒大”到来。

目前，恒大拥有中国恒大、恒大汽车、恒大物业、恒腾网络四家上市公司，房车宝、恒大童世界、恒大冰泉也将陆续分拆上市，进一步充实资本实力。

尤其是最为外界关注的恒大汽车，刚刚在6月6日启动5款车的夏季测试，被业界认为是恒驰量产在即的信号。伴随今年四季度启动试生产，明年大规模交付，恒大汽车将为“新恒大”发展再添腾飞引擎。

无论是启动新战略大力降负债，还是积极推进恒大汽车量产、陆续分拆多元业务板块上市，都可以看出恒大稳健发展势头不减，这也给关注恒大的各界人士吃下一颗定心丸。