房价会大跌吗？大家都说世界有两大泡沫：美国的股市、中国的楼市。最近，美股熔断了4次，大跌了30%多。为什么中国的楼市能够安然无恙呢？

主要的原因有两个：

1、 中国楼市30年贷款制度，绑定了全社会的债务。如果住房贷款出现了集体性坏账，银行就会崩盘，中国的股市可以大跌，甚至已经大跌了两次，但是股市的市值很小，只有50万亿，亏了的都是散户自己的钱。而中国楼市总市值有500万亿，房价大跌，银行坏账，那将是全社会的崩盘。

2、 过去中国的房价上涨的最核心原因就是土地价格大涨，卖地收入是地方收入的第一大收入来源，一个城市大部分基建所需基金，都来自卖地收入，一旦房价大跌，土地流拍，地方难以正常运营。

以上就是房价难以大跌的核心原因，所以这里劝一下刚需们，能早上车还是早上车吧~