近日，“放开三胎”的消息引发坊间舆论热议。

我国继2016年放开全面二胎以后，现在终于放开了三胎。对于这个新政策，有人惊喜，但更多的是各种花式吐槽。

近日，“放开三胎”的消息引发坊间舆论热议。

我国继2016年放开全面二胎以后，现在终于放开了三胎。对于这个新政策，有人惊喜，但更多的是各种花式吐槽。

还有网友从“三孩生育政策”看到了自己的未来......

更有先知先觉的商业人士，已经敏锐捕捉到了商机，迅速行动起来了。

就生孩子这个话题，有的年轻人别说生了，就是连聊都不想聊。

01四房变成了刚需

近年来，买房趋势似乎也伴随着生育政策发生变化。

从最开始，适合一家三口居住的两房、小三房；到放开二胎之后，三口之家变成四人世界，三房起步。

现在，三胎政策落地，四房便成刚需，要想改善得一步到位还得买五房。

所以说，放开三胎，也直接影响了人们对房子户型的需求。

对此，房探君为准三胎父母们，给出一些买房建议：

1.预算紧的，优先考虑户型大小，至少4房才能满足三孩家庭的住房需求，不然小孩长大了还得跟父母一间房，挤得慌；

2.预算充足的，除了看户型大小，还要考虑教育配套，最好选择离学校近的小区，这样更方便小孩上学，父母接送负担也能减轻。

下面，房探君整理了端州目前热门学区四房，一起来看看吧！

02端州热门学区四房汇总

总体来看，大部分四房面积都处于120-140平左右，160平以上的户型选择不多，也有个别盘做小面积多房的户型。

价格上，总价在95-300万之间，由于地段、配套不同，售价相差较大。

03学区效应均价过万

先看端州城东，备受大家关注的十六小蓝田校区、一小幸福校区。

其中，位于市一院旁的中源誉峰，所属十六小蓝田校区，均价8500元/平，160平四房约136万；

湖景大盘幸福湖畔，所属一小幸福校区，均价高达1.1万/平，153平四房约168万。

同样位于城东的黄岗小学，目前，有世茂滨江壹号、碧桂园合景美的阅江府两大江景盘，划分至该学校。

前者均价1.1万/平，142平四房约156万；后者均价1.15万/平，143平四房约164万、201平五房约251万。

值得一提，目前，两个项目所在片区还规划了肇庆一中江滨分校。

据悉，该校位于江滨路北侧，为小学+初中九年一贯制，设置60个班，预计提供2820个学位，计划明年6月竣工并投入使用。

另外，两个项目500米处有江滨公园，总占地面积约85万平，全长10.56千米。

图源：西江日报

除此之外，位于星湖大道中的奥小新华校区，学区范围内有阳光城檀府、海逸半岛两大湖景盘。

前者均价1.1万/平，140平四房约154万、142平五房约156万；后者均价9700元/平，165平四房则去到297万。

目前，两个项目附近各项配套正逐步完善，直线1公里范围内有东江市场、市一医院、东湖公园等。

最后来看城西的一中实验学校，该校位于端州区大鼎路，已于2017年9月正式开学，靠山大盘光大锦绣山河划分至该校。

项目均价5500元/平，134平四房约101万；周边配套有待完善，1公里范围内有顺景市场、小型超市、银行等。

以上，便是房探君整理的部分端州大户型楼盘。

那么，你们怎么看呢？