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提问：厦门岛外学区房，几年后能追上莲花中学？

您好，岛外的学区房如翔安的建发书香府邸、国贸学原，集美新城的中海杏林的杏林鹭湾、海沧的建发文澜和著，能否从学区居住投资角度分别分析下该如何去选择？此外，如果在8年后，这些学区的能达到岛内的松柏或者莲花中学目前的高度吗？

厦门房姐：建发书香府邸，国贸学原的附近的学校配置最高，实小双十翔安校区，中小学都是市属名校，中海杏林鹭湾划片的小学是区属集美区实验小学，初中大概率外国语集美校区，建发文澜和著附近有芸美小学，厦门一中海沧校区目前只有中海杏林鹭湾明确划片集美区实验小学，其他划片以教育局公布为准。三个楼盘综合学区投资可以首选翔安南部新城的建发书香府邸，国贸学原居住的话目前集美新城的配套相对成熟，中海杏林鹭湾还有软三的加持，未来也是很不错。8年后是否能达到松柏，莲花中学的高度，主要看招生政策和生源，参考同安一中滨海校区虽是岛外，但2020年中考总平均分全市第一。

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提问：厦门买房，首付50万，主要目的是投资，有哪些房子推荐？

你好，预算有限，总价200万以内，手上目前有50万首付，厦门这样的房源有建议的吗？主要属性是投资呢。

厦门房姐：欢迎提问，如果你的预算是总价在200万的话，还是有非常多选择的。首先，岛内可以考虑2000年以后带电梯20多到40多平的小户型房子。比如瑞景商业广场、一代风华、天宝大厦、裕发广场和大洲新世纪广场等，这几个小区符合预算，周边配套也比较成熟，从投资看，还是比较平稳的。同时，厦门岛外也有一些小户型和单身公寓可以选择。比如海沧生活区未来海岸系的未来城堡、未来海岸蓝水郡，这两个楼盘有不少三四十平的小户型房源可以满足你的要求，并且项目周边生活配套齐全，交通便利，价格跟你的预算差不多，不管是自住的角度还是投资属性，都是较为不错的选择，可以优先考虑。

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