三产房的损失谁承担？

南宁江湾盛世是个不折不扣的三产房项目，之前因违建部分被拆除，已经认购了的人那是房钱两空。

三产房最大的魅力在于它足够的“便宜”，价格仅有商品房市场价格的一半，而它最大的风险在于购房者的权益是得不到保障的。

就像这次江湾盛世，说拆就拆。

要说购买三产房的人完全不知道三产房潜在的风险，都是被“哄骗”的，我是不信的。

说白了，购买三产房就是一种孤注一掷的“赌徒”心态∶因为资金有限，又想有个房子。

照理说，成年人都是有能力为自己的行为买单的。

愿赌服输嘛。

但当下环境里，一跟房子挂钩，很多行为就变得不可理解了。

比如，开发商降价，之前买房的就打砸售楼部看，可如果涨价了他们会把溢价的部分“还给”开发商吗？

答案是不会，他们也不会感谢开发商。

江湾盛世拆除的损失谁来承担？开发商自然负有无可推卸的责任。

购房者讨说法，法律的大门也是敞开的。

但指责并要求政府完全“兜底”的行为，显然是不合适的。更况且政府不是没有过提醒社会大众∶三产房不能买。

如今损失已是既成事实，这属于开发商与购房者的经济纠纷，按照法律程序，该调解的调解，该诉讼的诉讼。基于事实和证据链的情况下，司法部门该怎么判就怎么判。

最后再次提醒∶三产房慎买，这世间没有任何便宜是好占的。

祝好运吧。