5月27日，由中国房地产业协会、中国物业管理协会指导，上海易居房地产研究院中国房地产测评中心主办的“2021中国房地产及物业上市公司测评结果发布会”在深圳举行。亚士创能荣获“2021中国房地产供应链上市公司投资潜力10强”。

中国房地产上市公司测评活动已连续开展14年，测评成果成为评判房地产开发企业及整个产业链企业综合实力的重要标准和参考。本次测评基于对房地产供应链上市公司的研判，从综合实力、投资价值、盈利能力、投资潜力四个维度各评选出十强企业，发掘行业中优秀房地产供应链企业，引领行业高质量发展。经过严格评选，亚士创能最终进入2020年房地产供应链上市公司投资潜力十强。

亚士始建于1998年，于2017年在上交所主板上市，目前已建立起功能型建筑涂料、保温装饰成品板、防火保温新材料、防水材料四大主营业务以及亚士SOK、亚士新零售两大业务模式协同发展的业务格局。目前，集团在全国建有10大生产基地（不含在建和拟建）。公司是中国涂料20强、全球涂料50强企业。

近年来，亚士连续多年保持两位数的业绩增长速度，营收和净利润的年复合增长率均高于其他绝大数同行企业，高成长性凸显。数据显示，亚士创能营业收入从2011年的4.221亿元猛增至2020年的35.07亿元，八年来增长了超8倍，近五年来营收年复合增长率为32%。在新冠肺炎疫情严重冲击的背景下，公司2020年仍实现了逆势大幅增长：营业收入同比增长45.01%至35.16亿元，归母净利润同比增长182.72%至3.228亿元。

快速增长的业绩，也增强了亚士对未来发展的信心，于是不断通过投资来扩大产能进一步满足日益增长的市场需求。涂界记者注意到，亚士创能投建的新疆建筑节能保温与装饰材料制造基地建设项目于去年投产，此外还正计划在湖南长沙、河北石家庄、河南南阳、安徽滁州（涂料）、安徽滁州（防水）、重庆长寿、广东广州等地投资建设5大综合性智能制造基地及2个工厂项目。此外，亚士还在全国多地新建辅材辅料生产基地。

待上述项目全部建成投产后，亚士将新增产能包括：年产239.72万吨涂料（其中包括年产186.5万吨建筑涂料），年产2.5亿平方米防水卷材，年产1500万平方米保温装饰板，年产300万平方米仿石饰面柔性贴片，年产75万立方米保温板等。全部项目累计投资额约70亿元，达产后可实现年销售收入约190亿元。

此外，亚士开启多品类业务布局，目前产品包括建筑涂料、保温装饰一体板、防火保温新材料、仿石饰面柔性贴片、建筑防水材料、砂浆粉料等，还正在加大新零售和SOK业务的发展，未来还计划进入工业涂料领域。值得一提的是，防水材料有望打造成为亚士新的增长极。自去开建首个防水材料基地后，亚士计划将加快防水产能的全国布局，同时将根据业务发展需要设立联盟工厂，最终实现300公里最优供应半径，有望完成百亿规模防水产能。

涂界记者注意到，根据既定战略规划，2022年前，亚士将完成“1+6+N”的全国产能布局；2023年前，亚士将完成“1+8+N”的全国产能布局；2030年前，计划完成21个综合智能制造基地，实现“1+8+13+N”的全国产能布局。从规划布局来看，预计亚士未来还将继续投资进一步扩充产能。

待在建或拟建项目全部建成投产后，亚士将进一步完善自身全国化布局，有利于提升渠道稳定性，配合头部地产企业进行全国化经营，更好地满足区域内旺盛需求，并且可以有效降低运输成本。全方位布局给行业新入者和中小企业带来一定程度的壁垒。

值得一提的是，亚士在B端拥有很强的竞争优势，接下来可借助B端放量快速扩大市占率和收入规模。截至2020年底，亚士累积已与恒大、万科、融创等全国109家大型房企达成战略合作及集采，其中8家为2020年中国房地产开发企业TOP10。公司已连续10年蝉联中国房地产开发企业首选供应商·涂料类，并连续6年蝉联中国房地产开发企业首选供应商·涂料装饰保温一体板冠军。

涂料行业发展前景广阔且目前格局分散，在环保趋严、人力成本增加、房地产行业调控升级等诸多因素的催化下，行业加速洗牌、中小产能不断出清。面对行业产业结构调整和产业集中度不断提高的有利时机，亚士具备规模、资金等优势，在渠道和品牌建设方面持续发力，再加上多品类业务布局，成长性有望进一步打开。