为什么很多人觉得惠州大亚湾买二手房很难?主要的原因有4个

大家好我是房产刘生，今天给大家解释下为什么惠州大亚湾买二手房这么难?第一点:很多人会说惠州的二手房首付比例高多达5成或者以上，其它这个是一个误解，惠州二手房并不是一定要5成以上的首付，大部分二手房首付比例可以做到3成，有少部分甚至可以做到2成的首付，当然也不否认有部分二手房需要5成以上的首付但是这个比例真不高，

第二点：由于惠州的二手房流程长，而且佣金相比于新房较低导致很多中介公司的业务员包括高层领导都不愿意推荐二手房，加上二手房所涉及的方面比较多一个成熟的二手房中介需要一定时间的培训和实际操作不专业容易出现各种问题需要解决，所以大部分中介都是以卖新房为主，做为房产内部人员都不推荐二手房，那二手房能好卖吗？结果可想而知

第三点：就是二手房的一个税费问题，因为惠州目前是卖方市场，导致很多业主卖房都是实收，就比如说卖100万的房子业主就要到手100万，其它的不管，这就导致所有费用全部由客户一方承担，很多客户觉得税费加上中介加上贷款的相关费用太高，

第四点：就是二手房的一个不确定性，因为二手房签约是买卖双方同意就可以，但是在签约前只要有一方不配合或者有其它的想法，那么这个交易很大可能不能达成，比较客户看中回去考虑下业主就涨价了，或者说客户回去了和家人商量下就不想买了这种都是很正常的事情，

以上4点的话是比较常规的一些问题，如果有其它的欢迎评论区补充说明，下期我再详细解释二手房交易流程避免大家入坑？