公积金怎么交,交多少是由国家规定的。
一般我们都是按照工资的5%~12%之间的比例缴纳的,至于多少是按公司规定的。
下面来聊一聊公积金具体怎么用。
如果你能够做到一定程度上了解公积金,懂得怎么巧妙地运用公积金,那它就能够为你省下一大笔钱!
在这里要说的是,其实公积金并没有你想象中的那么复杂。
不妨耐下性子花个几分钟看完这篇文章,相信你会收获颇多~
下面让我们一起来剖析这几个方面,一步步走进公积金的世界:
▍一、揭开公积金“神秘面纱”
1.什么是公积金
从这个定义中我们可以看出来,住房公积金面向的主体仅仅是“在职员工”。
也就是说,只有在工作岗位上的朋友才能够享受到住房公积金的福利;
而对于那些没有工作的城镇居民、离职/退休的职工,是不实行住房公积金制度的。
它由两部分组成,一部分是职工自己缴存,另一部分是职工所在单位缴存。
职工自己缴存的部分一般由工作单位代扣后,会连同公司交的部分一起划入到职工住房公积金账户。
说直白一点,其实就是我们工作的公司或者单位和我们自己,各自拿出一点钱来投进一个池里面,这个资金池作为可以帮助我们买房的存款基金。
而且公积金贷款的利息也会比商业贷款买房利息低,因此公积金贷款买房对我们普通民众来讲是比较友好的。
2. 公积金在我们日常生活中哪里能用到?
公积金在我们日常生活中的用处还是蛮广泛的,下面就来说说它到底有什么用处吧~
支付房租
提前说明一下,用公积金支付房租必须在连续缴满3个月的前提下,才能够将住房公积金提取出来。
用公积金支付房租可以分为以下三种:无房、无房租商品房、租公租房。
无房
无房的每月的提取额度是1500元,3个月提取一次。
租房租商品房
无房租商品房看每个月租房的房租是多少就可以提多少,同样3个月一次。
租公租房
租公租房同样是看每月房租多少即提多少,不过是1年提取1次。
需要注意的是:租房提取期限都只有一年,如果期限到了,那么应到管理或受委办理住房公积金归集业务银行代办点重新审核无房记录或公租房资格。
住房贷款
住房公积金连续缴满一年后,就可以贷款买房。
其实,一些地区连续缴纳6个月就可以贷款了,但每人只有两次贷款机会;
并且想要第二次贷款还是有条件的:需要先把你之前的贷款先还清,再连续足额缴纳6个月或12个月的公积金就可以。
一般公积金贷款跟你账户里面的余额是成正比的,账户里面的余额越高,那么能够贷到的款项也就越多,但要注意,贷款金额是有封顶的。
此外,公积金贷款额度跟缴费年数挂钩。
也就是说,缴的年数越多,能够贷款的额度就越高,具体能够贷到的最高额度还要看当地的最高限额是多少。
住房贷款是比较常见的,也是比较多人应用的。
自建或大修房屋
在自己宅基地上建房子或者大修翻新住房,也可以提取公积金,建房时用多少就提多少,不能超过修建房屋时的费用。
装修需要我们提供自己与装修公司房屋的委托合同及其他相关材料。
如公积金支取单去办理提取手续,但是很多城市已经逐步取消了这项用途,具体大家还是可以咨询下当地的住房公积金管理中心。
治疗重大疾病
家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的。
职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
例如,李四因病住院,一个月花了10万元,医保可以报销8万,剩下2万需要自己自费。
那么这2万元就可以申请提取公积金余额来支付,不过要在出院之日算起的一年内申请提取。
▍二、掌握好自己手中的公积金
1.公积金一般交多少?
公积金怎么交,交多少是由国家规定的。
一般我们都是按照工资的5%~12%之间的比例缴纳的,至于是按5%还是7%还是12%,就看公司的良心了。
毕竟是你交多少公司就得跟着交多少,所以交得越多也就对自己越有利。
至于有些朋友公司连五险一金都没有交,那只能说找工作的时候擦亮眼睛,五险一金对于我们普通人来说还是非常重要的。
在开头也说了,公积金的贷款利率要比商业贷款低很多。
对于我们买房来说,30年的还贷期能够帮我们节省几十万,这几十万拿来买车、提高生活质量难道他不香吗?
2.如何查询自己的公积金余额
查询的办法还是比较简单的,并且可以多渠道查询,大家可以简单了解下:
在支付宝里的城市服务中可以看到公积金查询一栏,点进去就可以查询:
也可以到所在市的住房管理中心,点击公积金查询,输入公积金号和密码,或者社保号和身份证号也可以查询;
在微信上则可以关注当地公积金公众号绑定查询。
▍三、如果要离职如何领取公积金?
直接来讲住房公积金的领取流程:
1.提出申请
职工凭借提取证明材料,向单位提出提取住房公积金的申请,单位在核实后,向职工开具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。
2.办理提取审批
职工持填写好的《住房公积金提取申请表》和本人住房公积金卡以及其他证明材料(以当地需求材料为主),到相关机构办理提取住房公积金审批。
3.等待通知
提取审批办理好后,一般自受理申请之日起三个工作日内,相关机构会给出是否准许提取公积金的通知。
4.办理提取手续
通过审核后,职工可携带相关资料到银行办理提取手续,直接提取住房公积金。
以上就是提取公积金的大致流程,但因为地方的不同可能流程会有变化,具体流程还应以当地为主。
▍四、小结
整体来说,公积金不仅可以用于自购房还款还可用于支付房租,甚至患大病需要巨额费用时,可以提取出来使用,其作用是大家有目共睹的。
现在的年轻人身上的压力不小,对于年轻人来说,想要不靠家里帮助自己单枪匹马在大城市买房并不容易,不是每个人努努力就能轻易实现。
而公积金或多或少都能给年轻人们提供一些帮助。