近日，昆明市自然资源和规划局发布了中海白龙寺新项目地块过规信息，项目案名为汇德里花园。根据规划，项目拟建拟建12栋高层住宅。房屋总层为28层到33层。

（项目鸟瞰图）

（项目地块位置）

项目位于盘龙区青云街道办事处龙华路与昙华路交叉口东南侧。

根据公示：

项目净用地面积54890.36㎡(含需整合两块零星土地)；

总建筑面积269105㎡；

容积率为3.5；

建筑密度：21.28%

绿地率：40.00%

一期范围为11栋(第1-4、6-12栋号)住宅和公建配套、配套商业，总建筑面积：246395㎡；二期范围为第5栋号住宅和两个零星土地所在区域，总建筑面积22710㎡。

这宗土地（土地编号为KCXS2018-5-A1号地块）是一宗城镇住宅用地，面积约82.34亩，去年12月17日拍卖当日，吸引了中交、龙光、碧桂园、海伦堡、华润、保利发展、华宇、绿城、新希望、中海、德商、华夏阳光等14家房企参与竞拍，经过110轮的竞拍，最终被昆明中海房地产开发有限公司以22.01亿元(2201146000元)成功斩获，交易土地单价为2780万元/亩，交易楼面价为11913元/平方米。

世博板块目前房价已经破万，部分楼盘房价已经突破2万。

根据土地出让文件要求，该宗地（土地编号KCXS2018-5-A1）按照成街坊开发建设的原则，需整合两个零星地块，分别为整合地块一面积1681.75 平方米（约2.52亩）、整合地块二面积415.69 平方米（约0.62亩），用地性质均为R2-二类居住用地，整合地块各项控制指标及相关要求与A1 地块一致，整合地块各项指标可与A1 地块整体平衡，总用地面积中不含整合地块面积，A2地块规划为中小学用地。该宗地开工时间为土地移交后一年内开工，竣工时间为开工后三年内竣工。

昆明楼讯综合整理（编辑：蒋师）