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项目概述

龙岗街道低山村城市更新单元位于龙岗区龙岗街道，初步认定该城市更新单元462574.06平方米，拆除范围内旧屋村面积为65302.34平方米。

项目更新单元用地面积约58万平，计容积率总建筑面积约200万平，将充分发挥临近轨道沿线和龙岗河的优势进行TOD开发和活力水岸岸的打造，落实一河两岸活力带城市景观，将打造成集总部经济，研发设计，孵化加速，综合配套服务于一体的智慧产业创新园

低山村旧改项目位于龙岗街道新生社区，龙岗主干高龙岗大道、龙坪路与低山南路围合处，距离3号线地铁东延线和地铁21号线的新生站约50米距离，该项目紧挨双地铁交汇处，可直达南山、福田、宝安等地，对面就是佳得宝家居建材博览中心，周边有君盛熙珑山，水岸新都，传麒尚林，丁山河畔，今日香莎等楼盘，旁边有坪地湿地公园，红花岭公园，龙岗中心医院等配套。带九年一贯制名校。

基本资料：

项目名称：新生社区低山村城市更新单元

项目地址：龙岗街道新生社区低山村

开发商：宝能集团(深圳市和丰年置业有限公司)

申报主体：深圳市新生股份合作公司

更新方向：居住及商业

拆除重建：46.25万

项目进度：签约率约5成，取得施工许可证后36个月内交房

合同方案：直接开发商签约

过渡金：部份有30元/平

装修费：无

交通：3号线与21号线交汇新生地铁站0距离

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