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网友反映，听说今年九月份以后购房契税要上涨了这是真的吗？

相关部门表示，2021年9月1日施行的契税法，与现行契税暂行条例都规定，契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内，按照本地区的实际情况确定。目前我省执行的契税税率为4%。

根据2016年颁布的《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》中规定：

1、对个人购买家庭唯一住房，面积为90平米以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套住房，面积为90平米以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米以上的，减按2%的税率征收契税。我局目前没有接到任何关于契税优惠政策变动的通知。

ps:很多人认为自己买的房子是不是就要按照3%交契税了。实际上没有变化，目前来看买房没有任何影响，国家有契税优惠政策，我们一直在按照优惠政策征收，根据房屋大小和购买数量，就出现了1%、1.5%、2%、3%的几个不同契税税率，目前也没有大的变化。

这里就谈到了契税优惠的问题，再给大家解释解释。现在大多数地区的契税一般是1-2%，是因为2016年财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布了《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，符合《通知》规定税收优惠条件的，均可享受优惠税率。那新的《契税法》落地之后，这些优惠还有吗？在这一点上，广大的购房者也无需担心，

在《契税法》正式施行后，国务院仍可以针对居民住房需求保障，制定契税减免税优惠政策。目前，涉及房地产交易环节契税仍按照《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》执行，因此不会影响个人享受购买住房契税优惠政策，符合条件的个人购买住房的契税优惠税率保持不变。

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