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坪山区石井街道望牛岗片区旧改

项目介绍

该更新单元位于坪山区石井街道，东临绿荫南路，西邻坪山湿地公园，南临坪山河，北临金牛西路。更新单元用地面积为99024.1平方米，拆除用地面积68862.4平方米，开发建设用地面积43150.0平方米（含划入国有未出让零星用地3000平方米）。规划容积为285100平方米.

其中住宅191310平方米（含保障性住房14130平方米），商业、办公及旅馆业建筑78810平方米（含商业文化设施3950平方米）公共配套设施（含地下）14980平方米（含1所18班幼儿园5400平方米、占地5400平方米，社区老年人日间照料中心750平方米，社区健康服务中心1000平方米，社区警务室50平方米，社区管理用房300平方米，社区服务中心400平方米，文化活动室2200平方米，邮政所150平方米，小型垃圾转运站（含再生资源回收站、公共厕所、环卫工人作息房）480平方米，社区级预留公共配套用房2350平方米（含熟食中心不低于500平方米），地下公共充电站700平方米，党群服务中心1200平方米），另配社区体育活动场地占地面积3000平方米。

根据专规图介绍，该项目主要由2栋45F住宅，2栋46F住宅，2栋47F住宅，1栋41F住宅，1栋43F住宅，1栋27F办公楼，2栋7F商业，2栋2F商业，1所18班幼儿园组成。

项目距离深圳地铁16号线“新屋站”约1.2公里，该学区划分在“坪山第二实验学校”（深圳中学合作办学）

项目南临占地60多万㎡的湿地公园（建设中）；距离坪山第二实验学校（深圳中学坪山创新学校）约500米，学校占地面积31625.35㎡，建筑面积115394.06㎡，学校明年9月投入使用；距离在建的16号线横塘地铁站约1000米。

开发商介绍

花样年集团起步于1998年，2009年11月在香港联交所主板上市，目前已全面完成基于未来移动互联网、大数据时代的业务战略布局。花样年集团通过地产+社区双头部战略，轻重并举，致力于打造国内领先的房地产社区“智”造商和社区O2O服务平台，成为有趣、有味、有料的生活空间及体验的引领者，为有价值追求的客户提供品位独特、内涵丰富的生活空间及体验。

目前，花样年地产开发业务重点布局粤港澳大湾区、成渝都市圈、华中都市圈、长三角都市圈、环渤海都市圈等核心一二线城市及都市圈。花样年2019年合同销售达到362亿元，并连续12年荣获“中国房地产百强企业”称号。截止至2019年12月，公司规划土地储备达到3687万平方米，其中超过一半位于粤港澳大湾区，并在大湾区拥有46个城市更新项目。

现场实拍