浙江杭州湾新区地属浙江省慈溪市靠海的滩涂区域，现在基本归属宁波市直管。杭州湾新区的定位非常高，现在已更名为前湾新区。

对于一个新区的前景，永远是有人看好有人唱衰。

前两年提及杭州湾新区，很多人的第一反应就是：规划喊得响，其实那地方还啥都没有，一纸空谈。

对于杭州湾新区看好的人是非常多的，但是就是看到新区目前在建的新房有点多，有点犹豫了！这么多房子以后卖给谁啊！能卖得掉吗？会不会砸手里？对于这个问题我好好和大家聊一聊。首先一个新区一座城市的发展要看他的定位是什么！如果是一个普通地级市下面的区或者小县城30-100万可能是他的极限，而且需要很长时间去发展！那如果是一个副省级城市、计划单列市、浙江双城记中的宁波下面的一个新区呢？他的定位又是什么样的呢？宁波赋予它的期望是什么？

一个区域的发展历程，往往是经济、产业、人口、交通等等不断完善的过程。抛开成见就会发现，隐忍发展近十年的杭州湾，已然迎来了实质性的进展