近日，澳大利亚联邦外国投资委员会（“FIRB”）批准了越南和发钢铁公司在澳洲子公司对Roper Valley铁矿项目100%股份的求购合同。这个项目的铁矿估计储量3.2亿吨。

▲Roper Valley铁矿石项目

交易完成后，和发将是Roper Valley铁矿石项目的所有者，该项目估计储量 3.2 亿吨，年开采能力为400万吨/年。

目前，和发集团正在继续考虑在澳大利亚投资购买一些新的铁矿项目，以确保长期向该集团供应至少 50% 的铁矿石需求，相当于1000万吨/年。

此外，占钢铁价格构成高达 30% 的原材料是炼焦煤，目前和发集团主要从澳大利亚进口，因为这是世界上最大的炼焦煤供应市场。该集团正在考虑未来购买一些澳大利亚炼焦煤矿，以逐步实现对这种重要生产材料的掌控目标。

在2021年度股东大会上，和发董事长陈廷龙——越南人称钢铁大王——曾表示，如果和发集团购买铁矿项目，肯定是因为它对和发集团有利，而不是为了所谓的专家预言需要完善价值链。

▲陈廷龙说“我从来不是什么‘老大’”

除了铁矿石项目，越南钢铁大王继续买买买，这次是买地，尤其是在芹苴和兴安省等地。

2020 年，和发集团报告的利润超过13.5万亿越南盾（5.8亿美元），比上一年增长 78%，超过计划的 50%。2021年第一季度，陈廷龙坐镇的钢铁集团公布的利润超过7万亿越南盾（3亿美元），是去年同期的三倍。

近期利润飙升的原因是和发集团依次投产位于榕桔联合体项目的4座高炉，钢铁产量不断增加，同时成品钢价格创历史新高。

凭借核心业务的巨额利润，和发集团在经过深思熟虑之后，布局房地产领域，并将该领域视作集团的“左膀右臂”行业。具体来说，2020年底，和发集团出资近2万亿越南盾（8700万美元），成立了和发房地产股份公司。

和发房地产股份公司的总部位于河内二征夫人郡阮攸路66 号。和发集团副总裁阮越胜受陈廷龙的委托，获授权在这里管理集团的出资。在2021年的股东大会上，陈廷龙再次重申：“没有人可以永远制造钢铁。和其他所有公司一样，和发迟早会跨界进入其它行业，而其中的一个方向是房地产，请注意不是工业地产，重点是住宅房地产”。

和发集团的计划是在未来就钢铁和房地产的业务，按“两条腿走路”。集团当中将会抽调人员成立房地产部门，在各地寻找合适的地点建设新城区，走的是全程参与的方式，即从一开始就入手拍卖土地、申请规划、立项等项目的全过程。

此外，该公司入局房地产的另一个方向是，并购小项目以缩短时间。不过，该集团负责人表示不会不惜一切代价进行并购，“只有看到利润才会大手笔收购”。

在房地产领域，和发集团曾经以投资于3个位置优越的住宅项目而备受关注，包括：Mandarin Garden、Mandarin Garden 2 以及和发257公寓楼。值得注意的是，Mandarin Garden 2二期项目，曾因当局发现一系列消防违法违规行为而引起舆论轰动。之后，河内消防局要求投资方立即停止将该地产项目投入使用，并严禁业主入住。

尽管因为转向房地产而备受关注，甚至风评不好，但是和发集团依旧有点倔强地继续在房地产当中加大投资。

具体而言，2021年初，和发集团获准在芹苴市的蔡朗（Cai Rang）和宁乔（Ninh Kieu）两个郡考察调研和提出项目投资申请。据说，第一个项目是位于蔡朗郡富次坊（Phu Thu）的一个88.2公顷规模的商贸服务城区（包括58.2公顷的住宅区和30公顷的展览中心）。第二个项目是位于宁乔郡蔡溪区（Cai Khe）的黎利街和陈文桥街的一个6.24公顷的商贸服务城区。

近日，还是在芹苴市。该市市长陈越长签署第1897号文件，批准和发集团在平水郡考察研究建设一个占地452公顷的商贸新城区。

除了芹苴，在兴安省也有和发集团的投资布局。据2020年12月消息，和发集团决定在兴安省规划建造一个都市区，总投约4万亿越南盾（1.7亿美元）。

▲和发钢铁股票变动

笔者看到上周（5月28日）的时候，和发集团的股票每股价格还是67100越南盾/股，然而本周一开盘已经跌到60K以下，目前稳定在52700越南盾/股左右，到收盘或许还会往下跌。但是，笔者要说但是了。但是，按照钢铁大王的股票近三个月以来的涨势，即便是跌出50K，仍然还不是今年开年的时候该股票的最低价。所以，我觉得，即便有跌落，和发钢铁的股票会继续回到高位，或许在未来几天将是入手这个股票的好时机。