要说目前火热的楼市点，就要属金家林片区与小枧片区了，不知道大家有没有发现，这两个火热的片区内，几乎95%以上的都是改善大户型，如即将启动的朗诗大发江屿湾、金科骏邦美院，以及在售的富临绵州水郡、九洲云栖湖、远大蔚蓝海岸等。

随着绵阳楼市改善型住宅需求逐步升温，大户型成为主流，刚需小户型似乎有点销声匿迹的现象，对很多有小户型需求的朋友来说，这无疑让他们的选择范围缩了又缩。

七七也咨询了很多绵阳比较火热的楼盘，很多楼盘几乎是没有规划80㎡以下刚需小户型的，有规划的，如东原启城、三汇人和山水、兴发御景湾等，也早就被销售一空，可以看出，刚需小户型在绵阳楼市里还是站着很大一笔份额。

于是，七七熬夜加班加点整理了一些绵阳在售80㎡小户型，以供大家参考选择。

涪城区

南河广场

B5户型：2室2厅1卫

建筑面积：67.97㎡

参考总价：约87万

户型点评：户型朝南，采光不错，动静分区，干湿分离，带3.6m景观阳台。主卧与次卧的开间都在3m以上，房间布局合理。唯一不足的就是，入户门是朝里开的，会占据玄关的空间。

B5—1户型：2室2厅1卫

建筑面积：67.97㎡

参考总价：约87万

户型点评：此户型朝向为南，采光通风都还不错，主卧开间达到3m，加上带有飘窗，所以室内空间比较充裕舒适，同样，入户门朝内开，玄关处略显拥挤。

A4户型：2室2厅1卫

建筑面积：79.59㎡

参考总价：约104万

户型点评：此户型朝向为南，采光通风极佳，动静未完全分离，2个阳台，其中景观阳台长度达到5.1m，在小户型算是一个很大亮点所在，客厅餐桌紧靠厨房门，便捷的同时会略显拥挤。

最新动态：嘉来南河广场已于今日（5月31日）开盘，参考售价12000-14000元/㎡