业务员 罗智静

北京江山宏业房地产经纪有限公司

“在网上就能完成房产过户，之前真是想都不敢想！不用东奔西跑排队、预约、开证明，还可以随时用手机查看办理进度，给我们上班族带来了极大的便利。也为我们节约了不少人力资源，太好了！”

近期，市规自委延庆分局不动产登记中心完成了首笔个人存量商品房交易“全程网办”的业务，实现了延庆区“全程网办”零的突破，让群众在个人存量商品房交易中从“最多跑一次”变为“一次不用跑”。作为个人间存量商品房交易 “全程网办”业务的亲历者，罗智静感到非常开心。

个人存量商品房交易“全程网办”业务

与普通的线下业务相比

有哪些变化？

这些变化给群众带来了哪些方便？

跟随小编一起来看看

申请环节减少 在家办事效率高

全程网办业务省去了取号、现场等待、现场审核、缴费领证等环节，申请人不到登记大厅也可完成个人间存量商品房交易事项。

客户端身份认证 网络缴税“一证通”

经济机构持“法人一证通”登录“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”，申请人通过“北京通”客户端进行身份认证。在互联网填报交易双方和不动产的相关信息后上传申请材料影像件，核对申请不动产登记相关信息，并上传愿意卖房的相关视频。税务部门和登记部门并联审核后将结果以短信的方式发送至申请人手机给予通知。经税务部门审核通过后，申请人通过网上服务平台完成缴税，待登记审核通过申请人可通过网上服务平台或短信链接缴纳登记费。

电子、纸质证明可“双证”并取

申请人可通过移动通讯设备，领取电子版不动产权证书电子证照、电子完税证明和北京市非税收入统一票据，如需获取纸质版不动产权证书，可在工作日携带身份证明原件和原产权证书原件，到属地不动产登记大厅申领。

为让申请人更加放心操作

了解这种方便快捷的线上办理方式

不动产登记分中心工作人员

在提升自身业务能力的同时

提前向经纪机构进行了政策解读

并组织经纪机构相关负责人

到不动产登记中心进行全程业务申办培训

通过亲自示范、过程讲解等多形式

进行宣传培训

今年年初，市规自委等部门联合推出个人存量商品房交易（委托经纪机构成交）“全程网办”后，市规自委延庆分局不动产登记中心于3月完成了延庆区19家经纪机构审批备案，实现了个人存量商品房交易 “全程网办”网点零的突破，目前，首笔“全程网办”业务已完成，并将持续向全区推广。

区不动产登记事务中心主任 张志国：

“‘全程网办’是北京市不动产登记领域优化营商环境的重要举措，实现了个人存量商品房交易从‘最多跑一次’到‘一次不用跑’，是近几年北京市推出多个惠民利企改革措施之一。今后我们将依托‘区块链+互联网’不动产登记服务，持续推进登记业务在互联网端进行不见面办理，为企业和群众提供更加安全可靠、优质便捷的服务。”

（来源：延庆融媒）

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