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项目位置

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项目介绍

龙岗宝龙街道南约社区洋桥和汉田城市更新单元用地面积345115.6平方米，拆除用地面积290945平方米，开发建设用地面积193941.9平方米，开发建设用地计容积率建筑面积为1014060平方米，其中住宅401280平方米（含保障性住房27690平方米），商业、办公及酒店37610平方米，产业研发用房347300平方米。

另独立占地（1-05地块）的保障性住房84300平方米。腾挪整合的政府保障性住房用地（A-03地块）6825.2平方米，保障性住房34130平方米。

项目将打造集以住宅、产业研发用房、辅以办公、酒店、商业等功能的城市综合体,配套包括小学、初中双学区。

（南约俯视图）

赔偿方案：

项目进度公示

指标信息

项目名称：龙岗宝龙街道南约社区洋桥和汉田城市更新项目

开发商：新锦安集团

交房日期：获得开工许可证36个月

过渡期金：15元/平

名额条件：无需社保，无需名额，不限购

付款方式：不可分期，一次性付款

目前进度：目前住宅已经拆平，马上动工

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区位未来

项目位于南约片区宝龙科技园旁，定位高远“西有南山科技园，东有宝龙科技城”宝龙何以堪比炙手可热的南山？宝龙科技城参照南山科技园的发展轨迹， 重点引入高新技术产业，引进世界名企，吸引更多高端人才， 以科技和人才作为经济增长动力， 打造名副其实的东部中心发展的 “主引擎”在2019年12月列入国家级高新园区前已有：国家高新技术企业210家超亿元企业74家上市企业20家“信息技术、生物医药、医疗器械、新材料新能源、智能制造”五大战略性 ， 新兴产业为主导的产业发展格局；随着比亚迪、新广核、五洲龙新能源 汽 车创益太阳能、同洲电子、创维、等名企落户科技城，预计会带来40 万科技人才的汇聚。

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立项文件

2014年12月19日政府立项

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专规文件

取得专项规划批复

具体规划指标：

住宅建面48.56万㎡（含保障性住房建面共计2.76万㎡）

商业部分（含商业、办公及酒店）建面3.76万㎡

产业研发用房34.73万平方米；

产业配套用房11.43万平方米（配套商业5.46万平方米，配套宿舍5.97万平方米）；

公共配套设施用地面积6.71万㎡（含2所12班幼儿园，1所54班九年一贯制学校）

3.拆赔谈判进度

一期99%

二期54%

三期36%

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功能定位

项目将改造为与宝龙高新园产业配套发展、产城功能融合，以现代医疗器械产业为主、集智能硬件产业区域运营中心、研发、柔化性生产和综合配套服务功能于一体的战略性新兴产业特色园区。

五大项目配套