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区位信息

南约碧桂园项目旧改位置优越，交通便利：南约片区，坐落在大运商圈与宝龙科技城之间。南约片区到大运中心商圈及宝龙科技城，均一站地铁可达；实践上，南约片区与宝龙科技城就是一路之隔，是宝龙科技城的商住配套大型多功用综合区；龙岗中心城、大运新城、宝龙片区是龙岗最重要的三个片区，龙岗中心城定位为商业中心，大运新城定位为文化中心，而宝龙片区则定位为科创中心。

宝龙科技城规划面积达18平方公里，定位“将来视角，国际规范，超前规划”，牵引东部开展进入新高度，打造龙岗“东部科创总部基地”。目前有企业2500余家，国度高新技术企业118家，亿元企业56家。宝龙科技城努力打造比肩南山科技园的东部高新技术产业聚焦区。

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项目位置

（天文位置图）

宝荷外国语学校间隔本项目800米。

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项目引见

11月12日，龙岗区城市更新和土地整备局发布关于《宝龙街道南约社区马桥片区城市更新单元方案》（草案）的公示。

该项目位于龙岗区丹荷大道南面，散布在南同大道两侧，拟撤除范围用空中积175556㎡，拟更新方向为寓居、普通工业等功用。

申报主体为深圳市南约股份有限公司，成立于1987年8月3日，主要运营范围为承接外引内联业务，三来一补业务，兴办实业（详细项目另行申报）等。

公告显现，该项目拟撤除重建用地范围内应落适用空中积不少于4029㎡的学校用地、18301㎡的绿地，3785㎡体育用地+文化设备用地，合计落实不少于70222㎡的公共利益用地。

在更新单元规划阶段落实深圳市工业区块线、深圳市城市总体规划和文物活化维护等相关法定规划的管控请求。

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项目集团

碧桂园旧改项目效果图

龙岗中心城南约片区碧桂园马桥项目。本次碧桂园将在龙岗获取约260万㎡建面的项目，初步预算货值达1000亿。共分四期开发，目前一期曾经建成在预售均价为4.3万/平~4.7万/平左右，二期正在拆迁中，估计明年开工建立。马桥为碧桂园三期项目，如今签约已达85%左右。估计拿房时间为48个月。

更多旧改回迁房细节和实操细节一篇文章也不能解释全面，可预定直接去实地调查。

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