2021年5月第四周西部地区直辖市、省会城市楼市数据出炉，这周西部11个城市之中，只有重庆、昆明、西宁三个城市二手房挂牌价上涨，其他的8个城市二手房挂牌价都是下跌的。总体来看，西部地区楼市分化还是比较明显的。

现在西部楼市热度最高的城市就是重庆了，借着这波土拍火热，连很多之前重庆出名的坑盘，都被卖光了。现在的重庆，已经有一些2016年、2017年那时候的味了，只是现在的重庆房价已经不是那个时候的5、6千一平，这个时候想要在重庆买入房产，所需要的资金量已经不低了。再加上听说重庆的二手房房贷额度越来越少，这会和重庆之前的土拍火热形成一个对冲，很有可能这次重庆二手房市场的热度会下降。

西部最强的三个城市，成都、重庆、西安，现在成都楼市是出台了二手房指导价，把成都房价的天花板直接给锁死了，重庆还没有表态说是要出台相应的二手房指导价，但是西安却表态过，要出台二手房指导价，那么按照时间推算，西安的二手房指导价应该在今年年内就会和大家见面。成都这次二手房指导价等于是把成都房价给打了个5到8折，一口气让成都房价回到了两年前，2019年成都房价低谷的时候，不知道这次西安二手房指导价出台，会让西安房价打几折。