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雄安郊野公园主场馆商业招商公告

雄安郊野公园（以下简称“郊野公园”）位于雄安新区北部，东临京雄高速，南近荣乌高速，毗邻高铁白洋淀站，一小时以内到达北京、天津、石家庄、大兴国际机场，是雄安新区起步区南北中轴线上的重要景观门户。

雄安主场馆是郊野公园东部展区15个城市展馆之一，位于郊野公园东部展区主入口，集酒店、展览、商业、餐饮等多种功能于一体，总建筑面积约5.3万平方米，其中商业面积约6590平方米，拟公开招选商业管理公司或品牌商家进驻。

一、项目概况

（一）区位交通

公路：东临京雄高速，西连容贾路，南接容易线；

机场：距离大兴机场车程1小时，高铁20分钟即达；

铁路：“四纵两横”铁路网向外连接北京、天津、石家庄。项目地通过白洋淀站、雄安城际站、雄安高铁站到达天津40分钟、北京50分钟、石家庄60分钟。

（二）招商优势

2021年7月首届河北省绿化博览会将在东部展区召开，预计游客量100余万人次，主场馆是东部展区的门户，是展示河北省绿色生态文明与雄安建设成果的主展区，是游客必游的目的地。同时，河北雄安绿博园绿色发展有限公司通过各种活动、营销渠道带动人气，保障郊野公园可持续发展。

（三）建设情况

主场馆已完成主体结构施工，正在进行内部装修，计划6月30日对外开放。商铺上下水、电力、空调供暖配置到位，餐饮区域具备燃气、排风条件。

（四）空间业态分布意向

1.首层（5049.25㎡）。规划以零售商超、餐饮、文化展览为主。

2.地下一层（1540.71㎡）。规划布设纪念品店、品牌餐饮店。

二、招商范围

（一）商业管理公司：负责主场馆与东部展区商业招商运营管理工作。

（二）商业业态

餐饮：品牌餐饮、简餐咖啡、茶饮、甜品；

零售商超：文创商品与纪念品、便利店、文体用品、书店音像、地方特产、体育运动、日用百货系列等；

特色业态：品牌形象店、体验式商业、艺术摄影、书画等。

本招商意向方案仅作为意向性文件，具体权利义务以后期签订的合同协议书为准。招商人将公开、公平、公正选定承租人。

三、供应商资质要求

（一）商业管理公司

1.营业执照需具备相关行业经营范围；

2.至少两项商业面积不小于2万㎡的商业招商运营业绩。

（二）商业业态

1.营业执照需具备相关行业经营范围；

2.品牌具有一定影响力且在行业内排名靠前；

3.具有5年以上持续经营经历。

四、报名须知

（一）报名时间：即日起至2021年6月10日24:00。

（二）报名材料

1.营业执照扫描件

2.企业简介及历史业绩介绍

3.联系人电话、邮箱

4.项目响应文件：项目预计资金投入、经营渠道资源、市场营销方案及宣传方案、市场预期收益、合作模式等。

以上资料以PDF格式发送至指定邮箱。

（三）招租政策：面谈

（四）入驻及开业时间：报名后电话邀请洽谈，6月30日达成开业条件。