现在很多人买房

不再是单纯的满足居住需求

而是为了给孩子更好的教育资源

但现实中，一些买房者遇到这样的糟心事：

买房时销售人员承诺可以就近入学

买房后却发现楼盘不属于学校的招生地段

最近，南国早报热线就接到不少类似的投诉

业主投诉：“双学区房”不属实

去年，外地人罗先生在南宁花100多万元购买了荣和公园里的房子和车位，当时销售人员告诉他，该小区是“双学区房”，孩子可以就读南宁市沛鸿民族中学和江南小学。可近日，他得知该小区并不属于江南小学的招生地段。

小区一名业主反映，他们至今还保存着开发商之前的宣传广告，当初的确宣称是“双学区房”。只不过，开发商得知这一情况后，将原来的宣传广告撤了下来。

▲业主称，荣和公园里之前的宣传资料曾标榜“双学区房”。业主提供

南宁市江南区教育局有关工作人员告诉记者：

去年，荣和公园里达到入学条件的孩子是江南小学代收材料，教育部门统一安排入学，并没有说该小区属于江南小学的招生地段。今年该楼盘达到入学条件的孩子会划归到哪里入学，教育部门将在7月前统一公布。

有着同样苦恼的还有家长黄女士，她当初购买瀚林华府的房子，就是冲着开发商承诺孩子可以就近上学。但是，现在学校却通知说，户口没有迁过来的不接受报名，户口已经迁过来的要排队，不能百分之百保证就读。

黄女士认为，当初销售人员没有将这些情况说清楚，有误导购房者的嫌疑。

专业人士：购买“学区房”风险增大

一名从事房地产行业的人士称，一些楼盘为博得购房者关注，以“学区房”作为宣传和促销的手段，如果购房者一时不察就存在风险。近年来类似的纠纷并不少，已经给购房者敲响了警钟。其实，不少学校不是以直线距离的远近招生，“就近入学”并非“最近入学”。

另外，相关部门的态度一直很明确，就是抑制“学区房”炒作，尽力使教育资源配置更均衡。“从政策走向来看，购买‘学区房’的风险正在加大。”

部门提醒：莫轻信销售人员承诺

江南区教育局有关工作人员称：

每所学校的招生名额不会有太大变动，但每年入学孩子的数量一直在变化，教育部门只能根据每年的情况进行调整和安排，地段划分会有适当调整。

所以家长购买“学区房”前应该慎重，最好先咨询教育部门，不要轻易相信开发商和销售人员的承诺，以免被误导。

记者注意到，去年4月，南宁市教育局网站发布的《南宁市教育局关于做好2020 年义务教育阶段学校招生入学工作的通知》，调整了入学排序规则。学区划分不再是简单的“就近入学 ”，而是增加了“房户一致、独立产权、实际居住”优先入学的规定。对于这些政策的调整，购房者应该了解清楚。

来源丨南国早报记者经小飞

值班编辑丨黄秀宁

值班校对丨唐梅丽

值班主任丨陈韶烽

值班编委丨王 冲

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