“9 月1日起，房产契税即将上调至3%，要买房的抓紧上车！”

今天，朋友圈突然传出很多类似的信息！这是什么情况，买房的契税真要提高吗？

我们查阅了多地新闻媒体报道，基本确定，契税自9月1日上调应该是误读，大家不必为此而感到恐慌。

1、落实《契税法》，山东契税税率确定为3%

今天，省内众多媒体报道一则新闻：山东契税税率确定为3%，9月1日起施行。

5月27日，《山东省人民代表大会常务委员会关于山东省契税具体适用税率和免征或者减征办法的决定》经省十三届人大常委会第二十八次会议审议通过，其中明确全省契税税率统一为3%，并将于2021年9月1日起施行。

在去年8月11日，全国人大常委会通过了《中华人民共和国契税法》。契税法给地方三项授权：

一是对契税的税率，地方可以在3%-5%的幅度内确定具体适用税率；

二是对不同主体、不同地区、不同类型住房的权属转移，可以在3%-5%的税率幅度内确定差别税率；

三是因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用或者住房因不可抗力灭失，对重新承受土地、房屋权属的纳税人，可以确定免征或者减征办法。

这些授权事项，须由省人民政府提出，报省人大常委会决定，并报全国人大常委会和国务院备案。

而山东省最新通过的《决定》，对契税法授权地方确定的事项作出了规定，其总体原则为：总体平移、减轻税负、立足长远。

回顾历史，早在1998年6月，山东省政府出台的《山东省契税征收规定》明确，山东省契税税率为3%；2014年，省政府将全省土地使用权出让契税税率统一上调至4%，其他应税行为税率仍为3%。

为进一步减轻纳税人税负，