很多城市不仅房价高，房租也不低，年轻人初入社会经济能力有限，有时候不得不和人合租，但是挑选室友也是个技术活，搞不好就把自己弄得很狼狈。小媛是一名年轻漂亮的大学毕业生，刚走出校园，在一个公司实习，由于公司不提供住宿，小媛不得不在附近找房子租房居住，好不容易找到一处房子，可是人家是两室一厅，面积不小，房租也很高，一个月房租就是2000多元，这让小媛有点为难。

毕竟自己的收入不高，还要花销生活，这样的房租是她承受不起的，小媛的朋友给她出个了主意，让她找人合租，一起承担房租，小媛觉得这个主意还不错，便在网上发帖找室友，很多人前来询问，有些是男性，小媛自然不愿意，终于有个看着很文静的年轻女孩子来询问，小媛感觉不错，便答应了，两人商议好房租分摊，水电费分摊，房内卫生轮流打扫，可是没想到一周以后，不好的事情就发生了。

那个文静的小女孩带回来自己的男友，小媛虽然有点不太高兴，但是都是成年人了，人家有男友也无可厚非，便没再多说什么，谁知道从此以后小媛的生活就受到了严重干扰，两个小情侣不分场合地点地亲热，尤其是晚上声音很大，严重影响了小媛的休息，这还不算完。

女孩男友还经常带回来一些朋友聚会，在客厅里吃饭喝酒、抽烟打牌，搞得房间乌烟瘴气，小媛实在难以忍受，表明自己都快成仙了，但是多次提醒，但室友对此不闻不问，依旧我行我素，不得已小媛提出解约，但是对方却不答应了，为此双方发生了口角，小媛还报了警。小编在此提醒打算与人合租的朋友，找室友也是门技术活，大家可千万擦亮眼了。

大学生租房注意事项

合租形式一：合租一处完整的住宅

存在隐患：警惕假房东

几个同学合租从最开始合租一套完整的住房是最理想也是最便捷的合租形式，但也要注意以下两点，一是房主不是真正房东，很多人自己先以低价租下居室房，然后再高价转租出去，他们可能对房主的付款方式是月付形式，但是转租出去后就要求学生们季付、半年付、甚至年付。这期间，如果出租人卷款而逃，真正的房主没有收到房租，就要收回房子，学生们的损失就严重了。二是暖气费、物业费存在纠纷，6月正值盛夏，很多学生并没有考虑到冬季暖气费问题，到底是自己缴，还是房主缴，暖气费不是一笔小数，承租人一定要事先问清楚。物业费同样如此。

如果没有通过中介自己找到了房子，那么一定要让房主出示房屋产权所有证原件，身份证原件，并核对两者是否相符合，验证房产证真假可以打电话到房地局查询，看房产证的号码是否对应该房屋。注意，必须看到原件。如果租房人说是房主的亲戚朋友并委托他出租的，也要看房产证及委托公证书。对于暖气费，物业费，一般情况下是由房主缴纳的，事先要商量好并落实到租赁合同中。水、电、煤气、宽带、有线电视费这些日耗费用一般是承租人交纳，签合同的当天，房主应将电卡、煤气卡等交与承租人，并告知各种费用如何缴纳，避免带来不必要的麻烦。

大学生租房注意事项合租形式二：第一承租人将一居室转租

存在隐患：“二房东”谎报租期

一个人已经租好了住房，但承受不起全部房租，便将其中一间转租出去。我们称其为“二房东”。“二房东”谎报租赁期限，本来房主签半年的合同，然后对承租人说签了一年甚至更长的时间，这样，我们可能还在按时缴纳房租的时候，房子本身已经到期了，或者已经到期了，利用一两天的时间差，再谎租给承租人，结果白白交了房租最后还是无处可住。

大学生租房注意事项解决办法：与“二房东”有约在先

并不是所有的“二房东”都不可信赖，租之前，了解好他的工作、职业以及要看他与房主签的原始合同，如果表面看不出问题，则一定要与“二房东”签订合同，并注明违约责任，还要留存其身份证复印件以及“二房东”与房主签订的原始合同的复印件。这就需要在租房之前就应该将各自的权利义务标注清楚。如明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间以及没有按期支付的解决措施;房间如何分配以及公用设备如何共用;公共区域的卫生如何清洁，频次等;如遇留宿客人需提前通知其他人员及作息时间严格控制等，如果可能的话，这些都应该在合同中有所说明。