晚上闲来无事，刚好看到一个书店在搞直播，主持人是财经主编何刚，嘉宾一个是姚洋，好像是北大的一个院的院长，一个是管清友，讨论的内容是房地产之类的内容。

看正经学者的直播，挺有意思，好像又回到了上学时候，有那时候天天去报告厅听讲座的感觉。学者们讨论的问题，不说是不是象牙塔的知识，也不说是不是绝对正确，至少是经过深入思考后，敢于批评，敢于表达自己的想法，让人能听到耳目一新的观点，有实实在在的收获。他们也会真诚的说，自己说的也不一定对。

言归正传，他们表达的一个观点，也是我最关心的观点，房价到底还会不会涨。他们打了个比方，说，在法国埃菲尔铁塔附近，有位华人在那租了四十多年房子，原因是在那附近，根本买不到房。房子都开发完了，你说房价会不会涨。大意是，未来几年，一线城市的房价会香港化。

他们表达的另一个观点是，房产税推出能不能降房价。管博士旗帜鲜明的说，可能会有降价预期，但不会降。例子是美帝不是有房产税吗，房子不还是该涨涨。房产税的推出只是为了增加财政收入，和房价没有关系。

姚院长忧心美帝的货币政策其实已经到了2008年金融危机的前夜，美联储在裸奔，会死的很难看。管博士同意他说的，但姚院长的观点也是根据经典经济学原理判断出来的，能不能用实践证明，还真不好说。说不定鲍威尔人家有办法。还说有两个泡沫一直很坚挺，美国十三年牛市一直没崩；中国二十年房事泡沫也没有破的迹象，都用经济学家的理论解释不了。

看完直播的总体感觉是，房价还要涨。