对于房屋公摊面积相信大家都不陌生，至于公摊面积从何而来，很多人是说由李嘉诚先生创造并在内地实行的，但大家可能不知道的是，最早实行公摊面积的香港，却是早早地取消了公摊面积，所有房屋，无论新房还是二手房，一律按照套内面积进行销售，反观内地倒是不愿取消。

公摊面积的存在是否合理？小区公摊是否包含地下车库、绿化面积、公用设施等？公摊面积对购房者是否公平？相信很多人都有着同样的疑惑。

“公摊”面积对购房者有哪些影响？

1、最直观的，购房者花费100万购买的房子，实际只能得到80万左右的实际使用面积；

2、公摊面积，会导致购房者多交一笔物业费，而实际享受的物业服务并不会因此而提高；

3、购房者按登记面积缴税，实际居住面积却少了许多，白花冤枉钱；

4、严格来讲，公摊面积不属于购房者，而是属于整个小区业主共有，花了钱却购买了还不属于自己的东西。

“公摊”面积界定太笼统

对于公摊面积的界定，相信很多买过房的人至今都是不清楚哪些是属于公摊面积，通常开发商只会说电梯、楼梯以及连廊和一楼大厅属于公摊面积。可实际在计算公摊面积的时候，却是开发商说了算，这其中猫腻太多，给你多加几个平方你也只能接受，没有明确的法律法规来具体约束开发商对公摊面积的界定。

取消“公摊”面积会导致小区整体品质下降？

有的人会说，如果取消公摊面积，会导致小区绿化面积减少、电梯走廊变狭窄等问题，会影响小区的品质。

其实这绝对是无稽之谈，很多人可能不知道，重庆已经早先一步按照套内面积来计价了，这其中不缺少很多优质的小区。

至于“公摊”面积是否真的会在今年被取消？答案是“不会”

为什么社会中会流传出“公摊”面积将被取消的消息，那是因为新华社以及住建部发表的意见书提及取消“公摊”面积。

新华社表示，公摊面积尽管长期存在，但存在并不意味着合理。住建部则是提出了“房屋应按套内面积计价买卖”。很多人便误以为是要取消“公摊”面积。

其实目前国家还没有发布任何关于取消公摊面积的法律文书，住建部提出的意见，想要实行起来，至少也需要3-5的时间才能真正地说开始全国范围实行。

倘若“公摊”面积真的取消，早先买房的人能否得到补偿？

其实对于这个问题，早先购买房屋的人肯定是希望能够得到一些补偿的。但是，实际上开发商在将房子交给业主之后，基本上也与这个房子没有太大关系了，更何况一下小的开发商甚至是已经退出行业了，想要找到他们要补偿也不现实。

大家觉得“公摊”面积是否应该取消？“公摊”面积存在是否合理？