腾讯证券5月26日讯，由于强劲的需求继续超过住房供应，美国3月份的房价增长攀升至逾15年来的最高水平。

标准普尔CoreLogic Case-Shiller全国房价指数在截至3月份的一年中上涨了13.2%，高于前一个月12%的同比涨幅。该指数衡量的是美国主要大城市的平均房价。今年3月是2005年12月以来的最高年化涨幅。

在超低抵押贷款利率的推动下，强劲的购房需求以及待售房屋短缺，已在近几个月推动房价迅速走高。据全美房地产经纪人协会的数据，截至3月底，市场上有107万套房屋待售，较上年同期下降28.2%。

初步迹象显示，房屋销售正在放缓，但经济学家预计，供需失衡将继续推高房价。快速上涨的房价和有限的库存使得首次购房者或预算有限的人更难拥有住房。

美国商务部周二公布，4月份新屋销售经季节调整后按年率计算为86.3万套，较3月份下降5.9%。

截至3月份，Case-Shiller 10个城市房价指数较上年同期上涨12.8%，2月份涨幅为11.7%。20城房价指数上涨了13.3%，2月份的同比涨幅为12%。所有20个城市的房价都在加速上涨。

CoreLogic副首席经济学家Selma Hepp称，"由于需求强劲且看不到缓和的迹象，未来一季度房价可能仍将以两位数增长。"

接受媒体调查的经济学家预计，全美20个城市指数将上涨12.4%。

凤凰城的房价连续22个月增长最快，涨幅达20%，其次是圣地亚哥，涨幅为19.1%。

美国联邦住房金融局周二公布的另一项房价增长指标也显示，3月份房价较上年同期上涨13.9%，创下1991年以来的最高水平。（崔斯特）