旧改资讯 | 解锁地少人多的深圳“城市更新”， 带来怎样的发展机遇？

深圳是一座“拆”出来的城市。

有关数据显示，目前深圳市人口密度0.7万/平方公里，远大于珠三角排名第二的东莞0.3万/平方公里，更是远超北京0.1万/平方公里和上海0.4万/平方公里。而目前深圳居住用地仅占建设用地的22.6%，低于国家25%-40%的标准。

土地稀缺，在深圳是不争的事实。更让人焦心的是，根据国务院批复的《深圳市土地利用总体规划大纲（2006－2020年）》：至2020年深圳市建设用地规模不能突破市域面积的50%。

50%的红线不能打破，但城市发展又需要空间！这样一来，作为存量土地二次开发的有效路径，城市更新就成为保障深圳城市发展空间的必然之路。

近日，呼唤多年的《深圳经济特区城市更新条例》（以下简称新《条例》）正式通过深圳人大审议，深圳未来的城市更新终于有了指引“大法”！

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