北京未来的发展是飞速的，北京的城市格局也将会有新的变化，今天我们重点来聊聊北京老城区的房子，未来会变成什么样。

根据北京新的城市规划，北京老城区主要特指二环内地区，包括了皇城及历史文化街区等片区。

这个地区历史非常悠久，包括三类房子：平房、危房楼房及旧房楼房。

2017年国家在“对《北京城市总体规划（2016年－2035年）》的批复》”中，就明确提出：

加强老城和“三山五园”整体保护，老城不能再拆，通过腾退、恢复性修建，做到应保尽保。

所以北京老城区的“拆迁”历史就此终结，北京老城区再也经不起“大拆大建”的折腾了，全面进入“腾退、恢复性修建”阶段。

为了帮助北京老城区居民进行居住改善，北京市政府自从2018年陆续出台了多个政策，针对北京老城区的“平房”、“危房”及“旧房改造”提出了具体的政策措施。