2021年5月第三周一线城市的楼市数据出炉，在这周的数据当中，除了看不到二手房挂牌价的深圳以外，上海、北京、广州的二手房挂牌价基本上都是处于横盘的状态之中。

现在除了北京没有传出要搞二手房指导价以外，上海、广州都已经有不少小道消息，说是要搞二手房指导价了，只是不知道什么时候才开始公布。其实彭叔觉得在这四个一线城市之中，热度最高的还是广州楼市，也许是因为广州楼市在后期调控上，没有北京和上海那么严格，所以导致广州房价至今还有一些区域在上涨。不过彭叔觉得广州楼市也跳不了多久了，毕竟那么牛的深圳楼市，都被调控下来了，何况广州呢。

在这四个城市之中，北京、深圳、上海都已经有明确的学区房小区进行了降价，只是降价的幅度不等而已。这说明这三个城市的这一波房价上涨肯定是走完的了，现在基本上都要进入横盘期了，至于说是要横盘多久，那就都不知道了。