价格刷新！城东老牌豪宅——复地御钟山二手房成交价突破6万/㎡，小区房价天花板被打破！

同时，项目新房预计将在下个月迎来新一波加推，感兴趣的富豪们要赶紧关注起来了！

根据链家的数据显示，复地御钟山一期近日成交了一套200.55㎡房源，成交单价61830元/㎡，成功刷新小区二手房价格。

这套房源成交周期736天，共经历7次调价，最终以1240万元成交。

据了解，该套房源位于小区楼王位置，带装修出售，同时顶楼还有赠送面积，所有成交价格相对较高。

链家数据显示：复地御钟山之前最高成交价是2019年成交的一套228㎡房源，成交单价51755元/㎡，对比来看，此次成交的房源成交单价上涨约1万/㎡。

事实上，在上个月项目三期开盘过程中，我们也得到很多买房人的反馈表示看好235㎡大户型，并且首选顶楼。

项目于上个月底加推三期19、20、21、22、27、28、29、35号楼销许，共计200套房源，全部售罄。

开盘当天，顶楼房源也是最先售罄的，虽然顶楼相较其他楼层价格会高一些，但是考虑到顶楼会赠送一个阁楼，所以还是有很多买房人喜欢的。

复地御钟山一直是马群的高端豪宅代表，受到不少买房人喜欢，从安居客的房价走势图也能看出，小区在近一年的时间中呈现稳中有涨的趋势。

目前小区二手房均价在56523元/㎡左右，与前期开盘均价对比，存在可观的倒挂空间。

小区前两期房源早已交付，可小区内部环境依然保养的不错，绿化率很高，同时自带泳池、会所（现售楼处位置）等配套。

上一次开盘，复地御钟山整体中签率19.7%，开盘约2小时，200套房源仅叫号至257号就已全部售罄，近800组买房人陪跑！不少富豪感叹太难了……

还好项目预计加推时间已定，富豪们可以着手准备了！

复地御钟山

复地御钟山三期最快将于6月份进行加推，具体加推楼栋还暂未公布，加推面积约180-235㎡，首付、验资及均价可参考前期——8成首付，验资500万，均价35984.81-37593.14元/㎡。

参考前期户型图及样板间如下：

约180㎡ 三房两厅三卫

样板间：