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现在向开发商买房子，大部分都是期房，房子还没造好就开卖了，之后跟业主约定好交房时间再交付，万一延期交房的话，一般来说开发商要按照合同里面的违约金来赔付的，市区的许师傅说自己等这个违约金真是等得太久了，但还是没等到。

房子延期交房 违约金迟迟没拿？

2017年12月的时候，许师傅给儿子在南湖区紫金艺境（河畔名邸）三期买了一套房子，面积是112个平方，价格157万左右，当时合同约定好是2018年10月31号前交房。

投诉人许师傅说，到2019年房子才交给他们，推迟了将近一年。然后找开发商，他们就跟你说一下，不找他们，他们就不管你。延期交房之后，许师傅也翻看了当时签的合同，上面有关于房产商需要对延期交房这一行为，支付违约金给买家的条款。

许师傅说，像他这套房子是要有19000多块违约金的，这也是开发商算出来的。

这笔钱到底什么时候给，售楼处的人一直没表态，许师傅曾经也要求跟负责人碰个面，不过，一直没见到过。

许师傅说，他们说公司里有钱就会给的，没钱他们也没办法。因为房子以前就卖得差不多了，现在售楼处也已经撤掉了，只留了少数几个工作人员在这里收尾，前不久他跟这几名工作人员沟通的时候，听说有人已经拿到了违约金，但只有一二十户，具体多少他也搞不清楚。

有些人拿到违约金，有些人没拿到，这让许师傅觉得很不公平，而且就算是房产商现在拿不出钱，起码也要给他讲个时间，好让他心里有个底。之后，记者跟许师傅找到了房产商留在这边收尾的两位工作人员。

先行交房登记 后期分期付款

紫金艺境（河畔名邸）工作人员说，这个房子从18年就全部卖完了， 也就是19年、20年两年多，再加上去年疫情，相当于这个公司已经没有产出了，收入已经没有了，现在所有钱都是等着集团给。

楼盘的工作人员说，小区有部分业主的违约金确实没按时支付，包括许师傅的。年前的时候，公司还在陆陆续续支付违约金，但是现在也不知道什么原因，暂时停掉了。工作人员还告诉记者，小区里面确实有很大一部分业主已经拿到了违约金，这批业主是之前就收了房，并且提前办好相关违约金手续的。

“你是不是没有来办过任何手续 。”“你们也没有工作人员打电话通知，也没有说过。”“那现在让他办一下行吗？”“登记我已经登记了， 上次他来的时候，我就已经登记了。”

工作人员表示，要退违约金的业主，按道理要在他们这边办理相关手续，签署付款协议等东西，现在他们也想给许师傅办手续将违约金付给他，不过问题是，公司这边暂时停止放款了。

工作人员说，公司没付钱之后，他们就暂停办理手续了。但其实4月份又付了一部分的，他们之前也跟领导汇报了，他们问领导这个签还是不签，签了就要付，然后领导就一直没回复。

在现场，工作人员当着记者的面，再次请示了公司领导，但是暂时没得到回复。至于许师傅希望得到一个具体的时间，工作人员讲暂时也给不出，但是这笔违约金今后要怎么支付，他们还是给出了个方案。

工作人员VS许师傅：“我那天也跟你讲，你能不能接受分期？然后这个东西是互相沟通的嘛 。”“那么大概有多少人是分期的？”“现在在付的全是分期的，就几百户全是分期的。”

许师傅说，现在他最希望的就是得到房产商明确的回复。记者离开之后，工作人员又打来了电话，她说公司领导回复下来了，她们这边也跟许师傅协商过了。

工作人员说，因为许师傅前期没有办交房等各项手续，这次来了之后，就是把交房和违约金一并处理，违约金他也认可分期支付，双方目前是达成一致了。

之后记者也联系了许师傅，他说现在手续确实已经办了，排队也排着了，目前就等房产商每个月支付违约金给他了，对于这样的结果他也表示接受。我们想，当初徐师傅去买房子的时候，房产商肯定都很热情详细介绍房子的。那么，房子买好了钱收进了，后续碰到的问题，也能像推销房子的时候那样积极解决，那么业主也就没什么意见了。

来源：今朝多看点记者 孟珺宇 马骏

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