日前，《商讯·公司金融》通过实地走访，持续追踪报道了《荣盛发展廊坊项目陷交房难，业主维权三年仍未解决》、《荣盛发展营销费用逐年走高，难掩业主维权不绝》后，又遇到了荣盛廊坊花语城业主反映的新问题。

来源 | 经理人传媒旗下《公司金融》

作者 | 李康

业主肖先生（化名）称，开发商荣盛发展还存在虚假宣传、网签合同不合规、推诿责任等问题。律师建议，开发商已构成了违约，建议业主收集能证明认购的户型与实际不符的证据，形成证据链，到法院起诉，维护自己的权益。

对此，《商讯·公司金融》曾两次函至荣盛发展、廊坊市经济技术开发区管委会求证，截至发稿，均未得到任何回复。2020年报显示，目前，荣盛发展累计投入了55亿元的廊坊花语城项目，在已确认营业收入中，以83.97亿元的金额，排名第一位，占荣盛发展主营业务收入的11.84%，占房地产业收入的13.53%。

业主：收房房型与户型图不符

在《商讯·公司金融》关于荣盛发展廊坊项目报道后，荣盛·花语城已收房的业主肖先生向《商讯·公司金融》反映称，他的遭遇和其他地块的业主不同。他是已经收房了，但收到的房子和当初在花语城小区售楼处看到的宣传彩页，与销售人员带着自己去看的房型并不相符。

肖先生称，他同样是北漂一族，由于未满五年社保及房价的原因，只能选择环京区域进行购房。2019年7月经人介绍，肖先生通过微信联系上了荣盛·花语城的销售人员，并与其约定了看房时间。

当时，荣盛·花语城售楼部还挺热闹的，也有挺多人过来看房。据肖先生讲述，在售楼部了解房屋情况后，最终选择了花语城A5户型，并由销售带领前往了4地块的一处A5户型的商品房实地看房。

出于对荣盛·花语城项目的满意，以及对开发商荣盛发展品牌的信任。肖先生在8月份就交了购房首付款，购买了荣盛·花语城5地块的一所商品房。并于2020年1月末，签订了网签合同，合同约定是2020年年末交房。

2021年1月13日，肖先生收到了荣盛·花语城的收房通知，但由于受疫情出京政策影响3月末，才开始收房，通过一番查看后，肖先生便在收房确认书上签了字。

（销售带看及当初肖先生购买的户型）

收房回来后，肖先生在整理房屋相关资料时，才无意中看到，当初去荣盛·花语城售楼处购房时拿到的户型宣传彩页上的户型结构，与已经刚收房的房屋布局有不同。比如，刚收房的入门处，没有了做玄关的地方，入户门本应正对着卫生间，但现在却成了正对着墙，卫生间前边多了一面墙？另外，主卧本应有个向卫生间方向凹进去做壁柜的空间，也没有了。

肖先生随即便联系了当初卖给他该房屋的荣盛·花语城销售人员，并将房屋的钥匙通过快递给了销售人员，让其进房查看确认。经过销售人员的实地查看，确认了他收到的房子和他购买时的房子结构不一样。销售人员表示，他会将该情况上报给开发商，让肖先生等待开发商的联系。

同时，肖先生也向荣盛·花语城的物业公司荣万家反映了该情况。时隔半个月之后，肖先生接到了一位自称荣盛·花语城的李姓工作人员打来的电话。

李姓工作人员表示，他们当初已经跟售楼部的销售员培训过，明确您买的这栋楼是和其他户型有所不同的。这个不是我们的责任，是销售员的工作失误，我们不承担这个责任。

肖先生也及时将该情况反馈给了卖给他房子的花语城售楼部的销售人员。该销售人员表示，肖先生收到的这个户型在售楼处根本都没有这个户型图，他们也没有接受过这样的培训。

对于销售人员与荣盛·花语城李姓工作人员的各执一词，一时间，肖先生也是不知道究竟该找谁来解决这个问题。

另外，肖先生表示，在发现房屋户型与不对后，在李姓工作人员联系他的这20天中，曾多次向销售人员、物业荣万家、荣盛发展公司的举报电话反映该情况，最后等来的却是推诿甩责，这样的结果让他实在接受不了。