距离土拍大战还有一周，官方发布警告。

21日，苏州市自然资源规划局官网挂出《关于严格落实竞买要求的通告》文件，重申严禁开发商用马甲抢地。

截图来源：苏州市自然资源和规划局官网

楼市君梳理了以下要点：

1、竞买人、竞买人直接绝对控股的子公司不得参与同一商住或住宅地块竞买；由同一自然人、法人或其他组织直接绝对控股的公司不得参与同一商住或住宅地块竞买；

2、竞买人土地出让金的资金来源应为自有资金；

3、违规参与竞买的认定为失信行为人，3年内不能参加苏州土拍；违规参与竞买的竞得人，取消竞得资格，不退保证金。

早在4月27日挂出的5号公告中，已经提出拿地房企不能开设马甲抢地。

截图来源：5号挂地公告

这一次再次重申严禁马甲抢地，并提出限制违规房企3年内参与苏州土拍。可以预见，3月17日甪直8号地块249个马甲抢地的盛况难再出现。

甪直8号地块249个马甲抢

以下，附上公告全文：

关于严格落实竞买要求的通告

各意向竞买人：

为维护我市土地市场平稳健康发展，我局在苏地网挂[2021]5号公告中明确了竞买要求，请各意向竞买人严格按照要求参与竞买：

1、根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。

2、参与竞买我市商住、住宅用地的竞买人、竞买人直接绝对控股的子公司不得参与同一商住或住宅地块竞买；由同一自然人、法人或其他组织直接绝对控股的公司不得参与同一商住或住宅地块竞买。

3、竞买人土地出让金的资金来源应为自有资金且符合相关文件规定，并在竞得资格审查时提交书面承诺。

请各意向竞买人严格遵守出让公告和须知中明确的各项要求，对于违反上述规定的竞买人，经认定构成违规参与竞买的，将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人，禁止其在失信行为发生后三年内参加苏州市区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。对于违反上述规定、构成违规参与竞买的竞得人，我局有权取消其竞得资格，所支付的全部保证金不予退还，并保留要求其赔偿该地块组织网上挂牌出让支出的全部费用的权利。

最后，附上首场集中拍地地块详细信息和出让时间表：

32宗地，起拍总价406亿，连拍3天的土拍盛宴，大家届时请守好楼市君直播。

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