2021年5月第三周中山楼市数据出炉，其中：

一、中山楼市二手房挂牌价从11140元变为11130元，本周下跌10元，开始下跌。

二、中山楼市近三周在售二手房数量为47005套，47649套，48337套，持续上涨。

中山楼市都冷成这样了，待售二手房数量一路走高，库存庞大的问题越来越明显，在这种情况下，居然还有房产专家号召粉丝去中山楼市抄底，认为中山房价今年年底会有一波大反弹，成为大湾区第二个东莞楼市。彭叔觉得中山现在基本面那么差，光靠火炬开发区等核心区撑着，就靠这么点东西就想要中山房价再来一波大涨，太不现实了。

就像彭叔看马鞍岛那边的建设，基本还是要靠想象，如果说国内一些热点城市的房价是空中楼阁的话，那么现在就投资马鞍岛的房子，那就必须要有一定的想象力了。中山房价在2015年的时候还只是4千左右，16年开始热炒深中通道，在2019年初达到顶点，房价达到1.4万，房价翻了三倍，后来中山房价开始进入回调，跌了两年多回到了均价1.1万出头。

想要在中山靠买房致富，当心钱没赚到，还把自己给套进去了。