大家好，我是Julie，算是半个潮汕人的95后妹子，今天主要就想和大家聊聊我自己的经历，以及选择从事房地产行业的原因，对于一些想学习投资理财和想在深圳置业的朋友做一些参考，大家也可以加我个人微信沟通交流。

2017年我大学毕业后，第一份工作在一家培训咨询公司，一年四季春夏秋冬在全国各地出差，跟给国企提供培训服务的讲师们打交道，那个时候基本平均一个月跑4座跨省城市，虽然工作强度大舟车劳顿旅途奔波，但是工作的同时也在课程里学习到不少知识，当然也吃了不少各地的美食，湘潭的面面嗦、苏州的咸豆浆、淮南牛肉汤、重庆万州的烤鱼、六盘水的羊肉粉、福州的扁食、兰州的牛肉拉面、哈尔滨的水饺等。（回想起来又饿了~）

后来是长期出差的原因让我换了一家金融公司从事私募基金培训相关的工作，进入金融行业，也是因为如此我开始了解理财、投资、保险等方面知识，再后来进一步学习私域流量和社群运营。如今正式加入了【A哥聊房】团队，成为一名“买房帮手”。

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种下深圳置业买房的好种子

一路走来我也去过不少城市，但是从大学毕业之后就一直选择留在深圳，是因为真的深刻感受到：深圳这座城市真的太好了，你看它的slogan是“来了就是深圳人”。而我也一直有一个愿望，就是希望可以通过自己的努力，在深圳可以拥有一处属于自己的家。

金刚智慧里面提到，如果你有个愿望想要达成，那么你可以先种下帮助他人实现这个愿望的好种子，把你想要的给出去。可能是我的愿望为了帮我，过了很久又跳了出来，告诉我：“嘿，你还记得我吗？你说过要实现的。”

以前听一个插画师曾经说过：“你想要的东西、那些吸引你的东西，它们也想要你，所以它们才会呼唤你。”

如今我是机缘巧合之下遇到了【A哥聊房】，回过头来想，也许这正是吸引力法则-同频相吸的魅力。非常感恩有了这样的机会，就像Allen所说，不给自己设限。我很乐意有机会可以真诚地先去帮助他人买到好的房子。

同时，你看，买房是投资、投资需要顾问。我认为我过去的金融行业经历、培训咨询工作经历都刚刚好地为我这份事业埋下伏笔。

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认知被打破1：买错1套房，等于白忙10年

而在后来正式的工作中，不到3天就打破了我过去的买房认知。

在实际生活中，我见过不少普通买房者在影响自己很长一段时间的收入或者资金的事情上往往很少花费时间精力去学习研究，包括我自己的家人，在买房的时候也是这种情况，在考虑不周的情况下就匆匆上错车。

大多数人在买房前需要通过奋斗累积很长一段时间的资金，等到资金足够了但在买房时却又似乎很随意，很少花费时间或金钱去学习、研究如何正确地买到好房，而是在听了中介的简单介绍就匆匆入手，而买房后看着市场行情一年年的变化又开始懊恼、后悔当初的置业没有给自己日后的置换带来很好的收益。若不是自住、行情不好卖不出会很鸡肋。

后来加入【A哥聊房】团队，开始不断地学习房产投资逻辑，这个时候才了解到，原来买错一套房，真的会让人白忙活十年。我们很多人都以为房子买了就好了，但是房子买错了，别说升值，反而是另一种套牢，身边就很多这样活生生的案例。

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认知被打破2：投资价值>房屋价值

我身边很多女生都会把房子看成安全感的象征，或者特别看中房屋的价值，觉得准备结婚随便买个房子能住就行，但是却忽略了最重要的投资价值。后来我才知道，身边碰到的很多“买错房”或者“买的时机不对”等等，其实这都是和买房者还未建立起购房的首要观念有关系。

买房与买车不一样，买车往往属于耗钱资产，而买房买对了，就是生钱资产。不论是不是刚需，买房一直都不是一个消费行为而是投资行为。而投资市场其实也是一样的，信息差一直是最大的资源。

就像《投资最重要的事》书里说的那句话：考察信息的第一步永远是“谁不知道这些信息？”书中还有个小案例，有个学生问教授：“地上是10美金钞票吗？”教授回答说“不，那不可能是，即使有，之前肯定早已经被人捡起来了。”教授走了，而学生自己捡起了钞票。

如果买房的人在投资前可以了解到更全面的信息，那么这无疑是给自己的投资增值。

购房的首要观念应该是“投资价值＞房屋价值”。买房时不单单看的是房屋价值，而是更要把眼光放长远、更加注重买房的投资价值。因此，买房动辄占据大多数家庭收入的绝大资产，“买得好”更可以在未来有很高的价值收入，胜过自己的工资收入，因此更应该得到重视、投入以专业，才能在未来获得更高的回报。

帮助更多人“懂得买”，在高价值事件上更高效地获取最重要的信息，为客户日后带来更大的收益，这也是成为了我加入【A哥聊房】的目标。

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买房不仅从需求出发，更要从结果出发

加入【A哥聊房】，最让我印象深刻的是A哥说的买房不仅从需求出发，更要从结果出发。

比如，很多人在买房不知道如何合理避税，如果不了解货币超发和通货膨胀、没有负债思维就不会懂得利用杠杆花10块钱做100块的事，面对业主不知如何砍价，哪些坑可以避免，自己的资产如何更高效地规划利用……等等，市面上一般的居间服务（中介）都是立足于当下，从客户的需要出发去匹配房源，却很少会给客户带来增值性的专业意见。而【A哥聊房】团队却是结果导向，以“增值”为核心的利益导向法，可以帮助客户购置越来越值钱的房产。

中介服务可以说是是强调当前的“价格投资”，而我们却是真正关心未来的“成长型投资”。闻道有先后，术业有专攻。聪明的购房者相信专业的力量。

其实，工作中更是深有体会，发现买房投资有着它自己的一整套的知识体系，它需要的知识、信息非常全面，在买房前，大到投资理财思维、房地产知识、金融财务资金规划、法律知识、市场经济发展，小到城市各个乡镇的人口、教育资源规划、周边配套、交通等等，而很多专业的知识都是房产中介、经纪人无法提供给你的内容。但是专业的我们却可以。

在现实生活中，越是没有更多的预算和经验的购房者往往所用的资源、获取的信息非常有限知识有限，购房所带来的投资回报率其结果就越低效。因此反而越需要专业加持。

如果我们的客户可以在买一套房子之前，想要得到专业的买房咨询支持，帮助自己了解自己真正的增值需求，同时进一步建立投资的思维和买房的底层逻辑，学习如何避开市面上的房地产的坑，并且更好地利用金融工具，这个时候，【A哥聊房】团队会是非常好的帮手。

我喜欢新的挑战，喜欢不断学习。就像作者金·清崎说的“受益就在征途中”。我也希望像个房产小师妹一样和用户、会员一起成长，同时可以种下更多的好种子，帮助更多的朋友在深圳买到好房。如果你对我的经历感兴趣，或想要更高效率地买到对的房，欢迎添加我的微信一起交流。

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