房价或许会被抑制，购房政策越来越收紧，现在正是严控房价的时候，很多买了房打算买房而非刚需的小伙伴，有的已经降低了节奏保持观望状态，最近两个月去办理按揭的小伙伴们可能都有以下的感觉:

购房的免征税年限和购房门槛提高了，就像广州免征税从2年提升到5年，意味着二手房交易也相应受到控制，但即便购房门槛提高了，需要社保缴纳年限，中介们开发商也没有停止炒房宣传，门槛不够金额不够的，转而介绍产权公寓，商住公寓等

房贷他不仅仅只是一线城市利率上涨了，抛开受关注的一二线城市不说，即便是在一些三四线城市，房贷利率也相应调高了0.2到0.4个点。

按揭办理的时候还需要尽职调查，需要提供的资料也越来越多，而且审核周期也变长了，有的人甚至发现，尽职调查的范围甚至连你每个月手机话费平均消费都需要记录。

按揭的放款速度也减缓了，银行不仅仅只是审核周期长，连放款速度也慢了，有的甚至几个月都没放款的也有。

一二线城市还需要审核资金来源证明，这使得很多集资炒房的小伙伴减缓了脚步，保持了观望状态。

购房政策如果持续收紧，那可能是可以有效抑制房价，给刚需买房者提供喘息的时间。

持续的房价政策可以对非核心区域的房价起一定的抑制作用，比如一些没必要的郊区或者规划新区还有一些临近大城市的房价，但是想要让房价下跌还是比较不现实，能够管控住常住区域的房价涨幅就已经相当不错了。

大家认为，自己现在所购房的地方，房价以后是怎么样的趋势呢？