刚刚南京首场“两集中”土拍落幕，51幅涉宅地块全部拍出，成交总价约992.5亿，华润、银城、龙湖、招商、大悦城、卓越、东原、颐居、华宇成功拿地。37地块触顶最高限价，36块地明天摇号！

昨天，南京28块地拍卖详情：今天南京拍卖35块地！河西江北江宁地价触顶！房价格局将变！

今天，南京再次成功拍出23地块，分别位于迈皋桥、仙林湖、雨花人居森林示范片区、江宁滨江、六合等，其中18块地触顶最高限价，明天下午2点半摇号确定最终竞得房企。

值得注意的是，今天土拍依然十分火爆，亮点十足，其中雨花人居森林板块2块宅地双双触顶，毛坯限价33000万/㎡；迈皋桥地价刷新，相比此前上涨约4000元/㎡；仙林汇通路板块毛坯限价2.85万/㎡，上涨1000元/㎡；大厂、葛塘、六合纷纷触顶，40家房企争夺，堪称黑马，房价将超2.2万/㎡。

而且本次土拍，南京多个板块限价有所上涨，其中仙林湖毛坯限价3.38万/㎡，涨了1800元/㎡；汇通路毛坯限价2.85万/㎡，涨了1000元/㎡；板桥毛坯限价2.38万/㎡，涨了815元/㎡；南部新城大校场毛坯限价4.5万/㎡，涨了646元/㎡；新玄武毛坯限价4.36元/㎡，涨了646元/㎡……南京房价格局重新洗牌！

今天土拍重点地块结果如下：

1、雨花人居森林G40住宅土地，竞拍90轮，达到最高限价，将在明天摇号确定拿地房企，预计成交楼面地价25189元/㎡，未来毛坯房均价不得超过3.3万/㎡；

2、雨花人居森林G41住宅土地，报价16轮，达到最高限价，待摇号，预计成交楼面地价25313元/㎡，未来毛坯房均价不得超过3.3万/㎡；

3、城北迈皋桥G42住宅地块，开拍3分钟达最高限价，预计成交楼面地价26724元/㎡，迈皋桥地价被刷新！未来毛坯房均价不得超过32907元/㎡；一街之隔的锦麟融誉府均价3.51万/㎡，待摇号；

4、仙林湖G43住宅地块，经过37轮竞价，达到最高楼面限价，明天摇号，预计成交楼面价25543元/㎡，未来毛坯房均价不得超过3.38万/㎡；

5、汇通路G46住宅地块，竞拍44轮，达到最高楼面限价，待摇号，预计成交楼面地价22595元/㎡，未来毛坯房均价不得超过2.85万/㎡；

6、汇通路G47地块，竞拍29轮，触顶最高限价，待摇号，成交楼面价22702元/㎡，未来毛坯房均价不得超过2.85万/㎡；

7、江北核心区G10商住地块，底价成交，被颐居以27.5亿元的总价拿下，成交楼面地价16774元/㎡，未来毛坯房均价不得超过3.2万/㎡；

8、江北核心区G11商住地块，报价31轮触顶最高限价，明天待摇号，预计成交楼面地价21799元/㎡，未来毛坯房均价不得超过31850元/㎡；

9、国际健康城G07住宅地块，报价12轮触顶最高限价，待摇号，预计成交楼面地价23458元/㎡，未来毛坯房均价不得超过30755元/㎡；

10、国际健康城G08住宅地块，13轮触顶最高限价，预计成交楼面地价23407元/㎡，未来毛坯房均价不得超过30755元/㎡；

11、国际健康城G09住宅地块，7轮触顶最高限价，预计成交楼面地价23341元/㎡，未来毛坯房均价不得超过30755元/㎡；

12、汤山G48住宅地块，触顶最高限价，预计成交楼面地价9702元/㎡，未来毛坯房均价不得超过1.8万/㎡；

13、江宁淳化G49商住地块，报价2轮被华宇以7.5亿元的总价拿下，成交楼面地价10472元/㎡，未来毛坯房均价不得超过2.43万/㎡；

14、江宁滨江G50商住地块，竞价25轮触顶最高限价，预计成交楼面地价11208元/㎡，未来毛坯房均价不得超过17340元/㎡；

15、江宁滨江G51商住地块，触顶最高限价，预计成交楼面地价11287元/㎡，未来毛坯房均价不得超过17340元/㎡；

16、浦口汤泉G54住宅地块，触顶最高限价，被宁浦以7.3亿元的总价拿下，成交楼面地价12108元/㎡，未来毛坯房均价不得超过19300元/㎡；

17、浦口汤泉G56住宅地块，竞价6轮，被银城以总价5.3亿元拿下，成交楼面地价10349元/㎡，未来毛坯房均价不得超过19300元/㎡；

看点

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毛坯限价3.3万/㎡！南京全新板块曝光，几十家房企争夺

这次集中供地，南京全新板块雨花人居森林示范区横空出世，作为雨花台区重点打造的文旅融合片区，刚刚板块成功拍出G40、G41两块住宅用地，此前分别吸引12家、29家房企报名，非常火爆。

该板块毛坯限价一举达到3.3万/㎡，全装价格最高将达3.5万/