在大城市中买房，难度是相当大的，首先你的钱要到位，其次还需要去摇号，因为购买新房是需要资格的。很多人多年来摇不到一个号，无奈之下只能去购买二手房，所以现在二手房交易十分的火热。不过二手房的购买也很麻烦，比如你买回来之后，装修需要重做，很多地方要重新改造，这比新房的装修难度更大。要想少走弯路，下面的细节一定要考虑全面。

规划是少不了的，就好比新房装修之前的规划一样，改造二手房之前，你也要有详细的规划。绝不能想到哪里改哪里，那样会增加很多的流程，也会带来麻烦。在规划之前，自己要想好需要什么样的装修，自己理想的居住场所是什么样的，然后和设计师进行沟通，毕竟不是所有的想法都能实现，我们要在现实和预算的基础上，作出合理的规划，然后让设计师付诸于图纸，才能方便指导改造。

改造二手房比新房装修更加麻烦，因为需要敲掉以前的装修内容，甚至还需要把水电工程重新整改。而水电工程是隐蔽工程，在整改的时候存在一定的安全风险，也比较的难改。在改造水电工程之前，要与前房主进行沟通，了解所有的隐蔽水电路的布局，如果还能继续使用的，尽量不进行改动，达不到使用要求，或者是布局不合理的，可以重新改造和布局。

材料的问题不能忽视，在改造二手房的时候，有的房主忽视了材料的使用和更换，二手房如果时间较久的话，有的材料已经老化了，如果不进行改造直接换一些新材料的话，可能会导致材料不均衡。所以更换材料的话，最好全部一下更换，特别是水电材料和管道材料，一次性更换完毕，使用品质好一些的，日后可以放心使用。

改造二手房需要考虑到防水的要求，有的老房子经常存在漏水的问题，就是防水没有做好，或者是防水做的时间久了，存在一些问题导致的。防水的改造是大工程，需要把以前的防水全部敲掉重做，细节上的要求很高。而且为了长久考虑，防水在做的时候也要选择好的材料，并且尽量把防水做高做厚一些，特别是在卫生间等用水场所，防水是一点都不能马虎的，一旦出现了问题，日后再改造就要花费很大代价了。

不要小看二手房的改造，它的工程量和工艺要求不比新房装修低，因此也要找专业的团队来做，改造前做好规划，把细节考虑周到，就能打造出满意的效果。