今天下午，官方发布“南京5.20土拍”的竞价顺序，仿佛考前分考场一般令人紧张。如此重要的土拍盛典，南京一些主城重要板块，却供地极少甚至没有供地，比如河西中部、鼓楼区。

老牌热门板块的缺席，让这次土拍少了不少爆点。土地断供，主城，又到了一房难求的时候了吗？

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鼓楼土地断供了

新房没有学区也能买吗？

在南京传统的主城四区中（鼓楼、玄武、秦淮、建邺），鼓楼大概是最安静的一个。

秦淮区有大校场，玄武区有新玄武，建邺就更不用说了，河西南、鱼嘴等任何一个板块出来的一个楼盘都是“爆款”。

被称为“首善之区”的鼓楼，怎么就突然没有声音了呢？

因为地主家也没有余粮了啊！

买房君统计了2016年至今鼓楼区出让的涉宅用地出让情况：

鼓楼区5年只出让了7块涉宅用地，其中还有一块是2013年就卖出去的三金G65地块，后来被当代接手。目前整个鼓楼区只有四个楼盘还有新房库存：河西北的长江华府、小市的鼓悦蘭园、鼓楼滨江的江望润府以及老盘中冶盛世滨江。

先来看看曾经红极一时、敢叫板河西的鼓楼滨江，这两年在新房市场大有偃旗息鼓之势。

从“盛世滨江”的梦想降级到房价上涨，一切的原因都是来自现实的降维打击：拆迁