5月17日，海口市住房和城乡建设局发布的《关于清理房地产开发项目可售房源的通知》（下称《通知》）经媒体转载报道后出现在公众视野。《通知》称，针对房地产项目尤其是商品住房项目存在“捂盘惜售”等违法违规行为进行严厉查处、整治。

国际旅游岛商报记者注意到，这则《通知》抬头为“海口市住房和城乡建设局海住建管（2021）238号”，根据《通知》内容，主要由于近期群众反映海口市不少房地产项目尤其是商品住房项目存在的“捂盘惜售”等违法违规行为，因而依据相关方案出台规定进行查处和整治。

如何查处和整治？