没有地铁之前，开发商卖的是“地段盘”，有了地铁之后，开发商开始卖“地铁盘”。地段尚有变迁之险，地铁却无贬损之忧。这也是为什么买房人敢叫嚣，“地铁有多远，我们就敢买多远”。

地铁最大的优势在于对时间的精准掌控。地铁开通后，衡量距离用的不是公里里程，而是分钟里程。

丨惠州市城市轨道交通近期线网规划方案示意图

来源：惠州市自然资源局

所以，对于刚需置业者来说，地铁不是加分项，而是标配项。跟着地铁去买房，成为置业共识。

昨日，官方公布数据，市区常住人口突破300万，惠州已然满足申报地铁的所有门槛，惠深人日盼夜盼的地铁又迎来了新的曙光。

作为大湾区GDP排第五的城市，惠州地铁规划早在三年前便提出了，规划有1号线、2号线、深圳地铁14/16号线惠州段延长线。

今天，房叔根据城市轨道交通近期线网规划的地铁站位置，为大家统计各大地铁站周边的楼盘信息。（注：以下地铁站仅为规划）

据不完全统计，沿线规划地铁的楼盘共96个，最贵约2.1万/平，最低约8000元/平。

1号线（近期）规划：

1号线全线约70公里，为惠州规划地铁中最长的一条。线路起于惠州北站，止于文旅北，共设车站27座。

（近期）规划站点：

惠州北站——沙湖岭站——惠州站——物流园站——新寮站——云山站——东平站——下埔站——麦地站——演达站——惠州学院站——奥体中心站——沙井站——惠城南站——科技园站——永湖站——三和站——铁门扇站——叶挺站——惠阳汽车站——金惠站——开城站——惠州南站——上杨站——响水河站——龙尾山站——文旅北站

沿线楼盘：

2号线一期规划：

2号线一期海天工业园——仲恺高铁站约28.4公里，设站14 座。

（近期）一期工程规划站点：

海天工业园站——马安站——湖山站——金山湖站——银岭站——麦地站——龙丰站——古塘坳站——惠环站——科创大厦站——五一站——新华站——智慧城站——仲恺高铁站

沿线楼盘：

深圳地铁14号线惠州延长段：

深圳地铁14号线惠州延长段线路全长约11公里，设5个站，线路起于新桥，止于深惠边界。

（近期）规划站点：

新桥站——惠州南站——开城站——草洋站——白云站

沿线楼盘：

深圳地铁16号线惠州延长段：

深圳地铁16号线惠州延长段线路全长约6公里，设3个站，线路起于文旅北，止于深惠边界。

（近期）规划站点：

文旅北站——厚福站——塘横站

值得一提的是，深圳地铁16号线惠州延长线规划三个站点周边暂无在售楼盘。

以上楼盘数据来源为惠民之家、惠州房天下，具体数据以实际为准，仅供参考。

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