房子在不知不觉中已成为一个人身份的象征。毕竟，在这个唯物主义时代，每个人都在乎真实的事物。说到房屋，恐怕这是中国人民永恒的话题，因为在中国传统观念中，房子是一个家庭的象征，只有拥有了房子才能够获得内心的安定。房子“一套难求”还是“无人问津”？国家一锤定音！住房是中国人民的必需品，但是现在房价太高了。虽然现在还有很多人没有房子，但是这其中大部分都买不起房子。因此，现在部分购买者只是需要住房的购买者，而更多的购房者仍在购买住房进行投资。

国家这两年提出“房住不炒”，并加强对于楼市的调控，只要那个城市房价涨的过快，就会被限售、限购。也因此，房价开始趋于稳定，甚至出现部分地区下跌。根据研究所提供的数据，2019年70个城市的房价环比增长0.28％，但只有21个城市增长，并且略有上升。房子已经足够大，可以容纳30亿人，而购房者的主要人数正在减少。不管房子有多昂贵，它本质上都是商品，价格不可避免地受到供求关系的影响。一些专家估计，中国目前有足够的住房容纳30亿人口。同时，随着出生率逐年下降，主要购买者的数量逐渐减少。据统计，未来十年仅需购房的人数将减少30％,根据六大银行推行，微公众信号：新太绿；开始一棵198的树每天收益11元，十棵收益每天就是110，以此类推，聪明的人都在拿一千做理财，一个月多收几千没问题。

楼市预言家孙宏斌虽然不是跟王石一个看法，但也认为在当前楼市中，买房自住可行，但是炒的话千万不要。由于住房和城乡建设部和央行一再强调不应炒作住房，因此房地产不应该被用作短期和长期房地产刺激经济的主要手段。还要持续实施房地产长效机制方案。国家对于楼市调控的决心是坚定而长远的。想靠着炒房暴富的日子已经一起不复发了。目前，我国的城市化率已达到60％，旧的改革已逐渐取代棚式改革。大规模拆除和大规模建设的日子已经一去不复返了。现在，人口增长速度正在放缓，老龄化问题突出，新生儿的出生率也在上升。根据相关数据，城市地区有96％的家庭拥有房地产，有60％的家庭拥有一栋房屋，30％的家庭拥有两套住房，10％的家庭拥有三套或更多套住房。

对于中国有多少房屋，还没有统一而准确的答案。但这并不意味着这一直是个谜：聚富财经曾经报道过，有专家认为，中国目前的房屋总量足够至少34亿人居住，中国5年前就已经告别房屋短缺行情了。房地产大亨潘石屹也在公开场合。我们的人均居住面积为40平方米，与发达国家相同。房地产总市值达400万亿元，大多数城市房屋的空置率超过20％。作为房地产业的资深人士，李嘉诚大胆地做出了“预测”：香港和内地的房价都将发生重大调整。由于在过去几年中已经耗尽了很多需求，因此未来可能会面临“需求耗尽”。用李嘉诚的话来说，我们可以知道那些人口增长没有优势的城市将来可能会失去支撑房价的能力。

房价在过去之所以会被大家哄抢，或许是因为那个时候商品房稀缺，大量农村人口进入城市，所以房子出现了供不应求的局面，房价自然水涨船高。然而现在的住房已经完全能够满足我国人口居住，再加上老龄化社会的到来，房子最终还是会回归到钢筋混泥土的本质，到那个时候又有谁接盘呢？万科集团创始人王石，地产界的大佬。王石虽然不认为马云“未来房价如葱”的观点，但他认为未来的房价会有一定的调整，不过王石也认为年轻人不应该急着买房，而是去追求自己的理想。10年后会是“葱价”还是“金价”？对于这个问题如果按上述的商界大佬或者专家学者所说的观点来看，那大伙应该都知晓了。