5月17日，国家统计局发布了2021年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

数据显示：

4月昆明新建商品住宅销售价格环比上涨1%，同比上涨7.5%；大理新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，同比上涨0.1%。

二手住宅销售价格，昆明环比上涨0.5%，同比上涨4.2%；大理环比上涨0.2%，同比上涨2.7%。

昆明

小编梳理发现，今年以来，昆明新房价格环比涨幅一直在扩大！

1月环比上涨0.4%

2月环比上涨0.7%

3月环比上涨0.8%

4月环比上涨1%

同比来看，4月昆明新房价格上涨7.5%，与3月涨幅持平。

在二手房方面，1月，昆明二手房价环比上涨0.8%；2月，环比上涨0.8%；3月，环比上涨0.3%。对比来看，涨幅微跌。

另据媒体报道，昆明新房价格曾在2016年之后连涨41个月至2019年，进入2020年，昆明1月新房价格环比保持稳定，2月新房价格环比出现0.2%的微跌，3月昆明新房价格再次环比保持稳定，4月首次迎来上涨，5月、6月、7月、8月新房价格持续上涨，9月涨幅略有回落，10月、11月、12月持续微涨。

大理

继3月上涨0.3%后，大理4月新房价格环比下降0.2%

大理新房房价环比在3月迎来2021年首次上涨后，4月份又开始微跌。

在二手房方面，3月环比上涨0.3%。对比来看，4月份涨幅微跌。

另据媒体报道，大理新房价格曾在连涨33个月之后，在2020年4月迎来稳定并在5月首次下跌，6月大理新房价格继续下跌，但在7月、8月、9月迎来上涨，10月房价保持稳定，11月、12月新房价格轻微下跌，12月环比下跌0.2%。

各线城市新建商品房价格涨幅扩大

全国市场方面，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据 。

2021年4月份，统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大，二手住宅涨幅有升有落。

一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二手住宅环比涨幅变动不大

据测算，4月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同。

二、各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅延续扩大态势，二手住宅同比涨幅有升有落

据测算，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.8%，涨幅比上月扩大0.6个百分点；二手住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和3.4%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨2.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。

来源：国家统计局

实习编辑 董宇

校对 顾庆华

编审 张明