安居运城 ｜安心挑好房 ，当然安居客

提示：公众号平台更改了推送规则，如果不想错过精彩文章，记得读完点个“赞”、点个“在看”，这样每次新文章推送才会第一时间出现在你的订阅列表里！

郭先生居住在运城经济技术开发区大运康杰城小区，住进去都一年了，用电却一直是个麻烦事。一起来看。

2018年年底，郭先生在运城市臻豪房地产开发有限公司购买了一套住房。支付了95000元的房屋首付款，按照合同约定，剩余的房款在银行做按揭。同时，郭先生与开发商还签订了一份网签保证书。

大运康杰城业主 郭先生

网签保证书是因为当时开发商不能及时办理网网签，所以他们就给我出了一份网签保证书，内容是如果开发商保证10天以内把我名下的房子做网签，如果网签做不了的话，退还我首付款并且再还我一倍的首付款，当时是售楼部经理还有开发商还有我，我们都在，开发商给这个协议盖的章。

可是，直到现在，开发商都没有按照约定办理网签手续。

大运康杰城业主 郭先生

因为网签合同一直办不了，所以开发商他在银行那边不能做抵押，所以这个按揭就一直在银行办不了。

由于按揭办不下来，房子的尾款郭先生一直没有支付。2020年5月份，郭先生搬进了新房，住了没多久，充电就成了问题。

大运康杰城业主 郭先生

2020年7月份的时候，我们去找开发商充电的时候，开发商就说现在办不了网签，需要我们签一个协议，才给我们充电，当时因为管委会协调，所以我们把电充上了。因为现在的话家里就剩十几度电了，开发商一直要求签协议，如果你把尾款协议签了的话才给你充电。

郭先生所说的这个协议，是一份关于如何支付房屋剩余房款的协议。

大运康杰城业主 郭先生

就是说你比如说在多长时间内，按照银行的利息还给开发商，如果开发商在还款期间能做了网签，然后再把这一部分尾款倒到银行，由我们来给银行还款。

从去年7月份到现在，郭先生一直没有同意签订这份协议。

大运康杰城业主 郭先生

因为现在内部购房合同明明白白都写的是剩下的尾款是在银行做按揭，而且有网签保证合同，如果后期我们把所有的尾款交给开发商了，如果人家再不给你办（网签）的话，我们到时候钱也投进去了，我们到时候该找谁呢？

郭先生认为，支付尾款和充电是两回事，开发商不应该拿充电这件事要求自己。

大运康杰城业主 郭先生

首先是开发商违约在先，我们业主没有做错什么，是开发商违约了，现在又通过不充电来要挟我们签协议。

对此，记者电话联系到了大运康杰城小区的开发商。

运城市臻豪房地产开发有限公司 李爱绒

你不是买银行的房，你买的是开发商的房，你就是还到银行，银行也一把把钱给了我们了，但是我这段时间手续，房管局和人防正式解决我们这些遗留问题，他给我们停着，我们马上不能办（网签）。我也没拿充电来卡他，我给他充了三四回了，你一直住着房子不掏钱，你叫开发商怎么活了。我这段手续不完善，你就不住了，或者是你说退，我都给你退了。我再让他一步，先给充上电都能行，但是你必须把协议签了，你要不写的话这是最后一次了，下一次你不管怎么，我再不理这回事了。

业主有业主的难处，开发商有开发商的不容易。只是，既然当初签了保证书，就要为自己的承诺负责任。第一个协议没履行，如何让人相信你一定会履行第二个协议呢？退一步讲，即使上一个协议因为各种原因履行不了，也应该双方协商一下，关于后续的尾款该如何支付，我们会继续关注。

免责申明：本文相关文字、图片均是对本项目所做的示意表现，仅供参考，部分文字与图片来源于网络，文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考，本文如无意中侵犯了某方知识产权，告知即删。

— END —

楼市热点：

人生第一套房该怎么买？

关于运城房产问题，官方这样回复.....

运城热门楼盘推荐：

金磊凤凰城 |鑫地理想城 |正通万和城 |碧桂园云顶 |东星·卡纳溪谷 |恒大悦龙台 |水墨江南·福运园 |晋府壹号 |晋府八号 |晋府玖号 |运城吾悦广场 |嘉禾华侨城 |平陆建业城 |湟栋公园里 |丽和苑东观天下 |大运花园 |大运外滩玺园 |萃林佳苑 |绿地新里城 |鼓楼·海上誉庭 |广厦·金海湾 |翎珑公馆 |鼎鑫华府 |御苑·尚品 |天泰·邑北苑 |西建·蓝湾半岛|尚东郡

下载安居客APP

看全房源

END

想了解更多信息请关注

安居客运城官方公众号【运城楼市快讯】

转发，点赞，在看，安排一下？